Villa i La Bazoge, Sarthe

En sand havn af fred med ekstraordinære mængder, kun 15 minutter fra downtown Le Mans!

Denne ejendom tilbydes udelukkende af din rådgiver Korane Senechal.

Oplev dette rummelige hus på 325 m2, beliggende på en smuk grund på 4.784 m2, fuldt indhegnet og skovklædt. Tilbyder smukke mængder og mange muligheder for udvikling, er det ideelt for en stor familie på udkig efter plads og komfort, mens opholder sig tæt på centrum af Le Mans.

I stueetagen

En stor, venlig stue

To store køkkener

To værelser

Et stort værelse på 50 m2, ideel til et legeværelse, et ekstra soveværelse, et kontor eller ethvert andet projekt

En kælder

Et vaskerum

Separate toiletter

Ovenpå

Fire værelser

Et badeværelse

Separate toiletter

Et loft

Udenfor

Nyd en behagelig og grøn indstilling takket være plottet på 4.784 m2, fuldt indhegnet og skovklædt. Der vil du finde en swimmingpool med sin terrasse, en pergola til fuldt ud at nyde de smukke dage, samt en dobbelt garage tilbyder en bekvem plads til parkering og opbevaring.

Med hensyn til komfort, er huset udstyret med et geotermisk varmesystem.

Ejendommens aktiver

325 m2 boligareal

Land på 4.784 m2 fuldt indhegnet og skovbevokset

Seks værelser

Stor stue

To store køkkener

Yderligere stykke 50 m2 med flere muligheder

Swimmingpool med terrasse og pergola

Dobbelt garage

Geotermisk opvarmning

Kælder, vasketøj og loftsrum

Praktisk beliggenhed 15 minutter fra centrum af Le Mans

En ejendom med generøse mængder, kombinerer plads, komfort og privilegerede udvendige omgivelser. En god ideel til en stor familie eller til dem, der leder efter et hus tilbyder mange muligheder, med smukke indendørs og udendørs opholdsrum.
En sjælden god at opdage uden forsinkelse!

624 000 hvoraf 4% er gebyrer betalt af køberen, dvs. 600.000 uden gebyrer.
Dpe b ges a
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2070 EUR og 2870 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Sénéchal Korane på 0673701680 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under Sénechal Koranes redaktionelle ansvar, der fungerer som handelsagent registreret hos RSAC 10707 3991 Le Mans hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref:469492 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4.00 % gebyrer inkl. skat på bekostning af køberen.)

Korane sénéchal (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 107073991 Le Mans - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.