Villa en Grignols, Gironda

En ventas interactivas exclusivas

A menos de 10 minutos de Casteljaloux y 6 minutos de Grignols, venga a descubrir esta auténtica casa de piedra que ofrece un fuerte potencial de desarrollo.

Con 233 m2 de espacio habitable, este edificio atraerá a entusiastas de la renovación, familias numerosas o inversores en busca de un proyecto de división.

La casa consta de 6 dormitorios, así como hermosos volúmenes para reinventar según sus deseos. También se beneficiará de un ático convertible de unos 160 m2, que ofrece muchas posibilidades de ampliación o creación de espacios adicionales.

El trabajo debe ser planificado, especialmente en carpintería, electricidad y aislamiento, pero el potencial es innegable. La configuración de los locales permite en particular la creación de dos unidades de vivienda separadas después de la renovación, ideal para un proyecto de alquiler o una residencia principal con vivienda independiente.

En el exterior, podrá disfrutar de una parcela de más de 600 m2, decorada con varias dependencias:

Garaje
Apariencias
Viejo parque de cerdos
Wells

La casa está conectada a la alcantarilla, un activo real para su trabajo futuro.

El plus:

Casa de piedra de carácter
233 m2 de espacio habitable
6 habitaciones
160 m2 descapotable Grenier
Posibilidad de crear dos viviendas
Terreno de más de 600 m2
Garaje y dependencias
Todo en el agua
A menos de 10 minutos de Casteljaloux

Recepción de ofertas de la visita directamente a Julien Fraysinoux (aceptación de una oferta del vendedor terminará la venta interactiva para los otros compradores), o en el sitio desde el sábado 12 de diciembre 2026 a las 12h00 hasta el domingo 13 de diciembre 2026 a las 12h00. Una visita previa de la propiedad es obligatoria.
Las ofertas se recibirán en forma de licitación.
Salida de ofertas : 66500 euros (1). Estos precios incluyen tarifas
Agencia incluida a expensas del vendedor.
(1) Mención "salida de ofertas": Precios a los que pueden comenzar las ofertas. Una vez finalizada la venta interactiva, las ofertas serán
Sujeto a la aceptación del vendedor o vendedores.

Dpe e ges e
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 3250 y 4440 euros indizado el 1 de enero de 2021.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con fraysinoux julien, al 0676977093 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
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Julien frayssinoux (EI) Agente comercial - RSAC número: Bordeaux 894 997 907 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr