Villa i Grignols, Gironde

Exklusiv interaktiv försäljning

Mindre än 10 minuter från Casteljaloux och 6 minuter från Grignols, kom och upptäck detta autentiska stenhus som erbjuder en stark utvecklingspotential.

Med 233 m2 boyta kommer denna byggnad att tilltala renoveringsentusiaster, stora familjer eller investerare som söker ett divisionsprojekt.

Huset består av 6 sovrum samt vackra volymer att återuppfinna enligt dina önskemål. Du kommer också att dra nytta av en cabriolet vinden på ca 160 m2, som erbjuder många möjligheter till utvidgning eller skapande av ytterligare utrymmen.

Arbetet ska planeras, särskilt när det gäller snickeri, el och isolering, men potentialen är obestridlig. Lokalernas utformning gör det särskilt möjligt att skapa två separata bostäder efter renovering, idealiska för ett hyresprojekt eller en huvudbostad med fristående bostäder.

Utanför kommer du att njuta av en tomt på mer än 600 m2, dekorerad med flera uthus:

Garage
Utseenden
Gamla grisparker
Wells

Huset är kopplat till avloppet, en verklig tillgång för ditt framtida arbete.

Pluset:

Stenhus av karaktär
233 m2 bostadsyta
6 rum
160 m2 konvertibel Grenier
Möjlighet att skapa två bostäder
Mark på mer än 600 m2
Garage och uthus
Allt-i-vatten
Mindre än 10 minuter från Casteljaloux

Mottagande av erbjudanden från besöket direkt till Julien Frayssinoux (antagande av ett erbjudande av säljaren kommer att avsluta den interaktiva försäljningen för de andra köparna), eller på webbplatsen från lördag 12 December 2026 kl 12.00 till söndag 13 December 2026 kl 12.00. Ett tidigare besök av fastigheten är obligatoriskt.
Anbud kommer att mottas i form av en anbudsinfordran.
Avgång av erbjudanden : 66500 euro (1). Dessa priser inkluderar avgifter
Byrån ingår på säljarens bekostnad.
(1) Nämn "avgång av erbjudanden" : Priser där erbjudanden kan börja. När den interaktiva försäljningen är klar, kommer erbjudandena att vara
Under förutsättning att säljaren/säljarna godkänner detta.

DPE e ges e
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 3250 och 4440 euro indexerade den 1 januari 2021.
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta frayssinoux julien, på 0676977093 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Frayssinoux Julien, som agerar under status som handelsagent som är registrerad på rsac bordeaux 894 997 907 med privata ägare, med en huvudstad på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow konto n°30932508467 bpa helgon-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G Professionell civil ansvarsförsäkring av galian-smabtp n° polisen RCP_01_28137J.
Uppdrag ref : 470037- Den professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.

Julien frayssinoux (EI) Kommersiell agent - RSAC nummer: Bordeaux 894 997 907 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr