Villa Grignols, Gironda

Nelle vendite interattive esclusive

A meno di 10 minuti da Casteljaloux e 6 minuti da Grignols, venite a scoprire questa autentica casa in pietra che offre un forte potenziale di sviluppo.

Con 233 m2 di spazio abitabile, questo edificio farà appello agli appassionati di ristrutturazione, famiglie numerose o investitori in cerca di un progetto di divisione.

La casa è composta da 6 camere da letto così come bellissimi volumi da reinventare secondo i vostri desideri. Potrai anche beneficiare di una soffitta trasformabile di circa 160 m2, che offre molte possibilità di ingrandimento o la creazione di spazi aggiuntivi.

I lavori devono essere pianificati, in particolare per la falegnameria, l'elettricità e l'isolamento, ma il potenziale è innegabile. La configurazione dei locali consente in particolare la creazione di due unità abitative separate dopo la ristrutturazione, ideali per un progetto di noleggio o una residenza principale con abitazioni indipendenti.

All'esterno, potrete godere di un terreno di oltre 600 m2, decorato con diversi annessi:

Garage
Aspetti
Vecchio parco dei maiali
WellsCity name (optional, probably does not need a translation)

La casa è collegata alle fogne, una vera risorsa per il tuo futuro lavoro.

Il più:

Casa di pietra di carattere
233 m2 di spazio abitabile
6 camere
Granieri trasformabili da 160 m2
Possibilità di creare due unità abitative
Terreno di oltre 600 m2
Garage e annessi
All-in-the-water
A meno di 10 minuti da Casteljaloux

Ricezione delle offerte dalla visita direttamente a Julien Frayssinoux (accettazione di un'offerta da parte del venditore terminerà la vendita interattiva per gli altri acquirenti), o sul sito da sabato 12 dicembre 2026 alle 12h00 fino a domenica 13 dicembre 2026 alle 12h00. Una visita preliminare della proprietà è obbligatoria.
Le offerte saranno ricevute sotto forma di gara d'appalto.
Partenza delle offerte : 66500 euro (1). Questi prezzi includono le tariffe
Agenzia inclusa a spese del venditore.
(1) Menzione "partenza delle offerte" : Prezzi a cui le offerte possono iniziare. Una volta che la vendita interattiva è completata, le offerte saranno
Con riserva dell'accettazione da parte del venditore (s).

Dpe e ges e
Spese annuali stimate per l'energia per uso standard comprese tra 3250 e 4440 euro indicizzate al 1o gennaio 2021.
Per visitarvi e accompagnarvi nel vostro progetto, contattate frayssinoux julien, al 0676977093 o via email al .
Ai sensi dell'articolo L. 561. 5 del Codice Monetario e Finanziario, per l'organizzazione della visita, vi verrà chiesto di presentare un documento d'identità.
Questo annuncio è stato scritto sotto la responsabilità editoriale di Frayssinoux Julien, che agisce sotto lo status di agente commerciale registrato presso il rsac bordeaux 894 997 907 con proprietari privati, con una capitale di 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionali Operazioni su fondi immobiliari e commerciali (T) e gestione immobiliare (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emesse dalla CCI Nantes - Saint Nazaire. deposito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garanzia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Parigi per 2 000 000 euro per T e 120 000 euro per G Assicurazione responsabilità civile professionale da parte del galian-smabtp n° della polizia RCP_01_28137J.
Mandato rif: 470037- Le garanzie professionali e assicura il vostro progetto immobiliare.

Julien frayssinoux (EI) Commercial Agent - RSAC number: Bordeaux 894 997 907 - .
Informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta sono disponibili sul sito web di Georisks: www.Georisks. Gouv. Fr