Villa en Saint-Cyprien, Pyrenees-Orientales

En el barrio de La Vigie, esta casa de una planta de más de 100 m2 combina varias ventajas: una gran parcela de 609m2, tres dormitorios, un garaje y una ubicación conveniente, con tiendas, servicios y escuelas accesibles a pie y la playa cercana.

La distribución interior distingue bien entre las zonas de estar y la parte de noche. El espacio de día incluye una entrada, sala de estar y cocina independiente.
El espacio nocturno consta de tres dormitorios. Un baño, un baño, aseos independientes y una bodega completan el conjunto.

Se planean obras de renovación, con la posibilidad de desarrollar y personalizar la casa de acuerdo a su proyecto.

La parcela de 609 m2 ofrece un hermoso espacio alrededor de la casa. El garaje proporciona un práctico complemento.

Con su planta baja, superficie, tres dormitorios, gran parcela y ubicación cerca de servicios, colegios y la playa, esta casa tiene un gran potencial para diferentes proyectos.

DPE: E GEI: B
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 2340 y 3180 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023

Esta propiedad se presenta al precio de 280 000 euros. Tarifas 11 000 euros incl. cobrar comprador, es decir, 269.000 euros sin gastos.

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Fanny PEROT al 0766400726 o por correo electrónico a o Patricia baileul al 0615279735 o por correo electrónico a
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Fanny PEROT actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a propiedades privadas, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref: 465621. - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Puede encontrar información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad en el sitio web de Georisques: www. Georisks. Gouv. Fr (4. 09 % de tasas incl. impuestos pagados por el comprador.)