Villa in Saint-Cyprien, Pyrenees-Orientales

In de wijk La Vigie combineert dit een verdiepingswoning van meer dan 100 m2 verschillende voordelen: een groot perceel van 609m2, drie slaapkamers, een garage en een gunstige locatie, met winkels, voorzieningen en scholen toegankelijk te voet en het nabijgelegen strand.

Het interieur onderscheidt zich goed tussen woonruimtes en het nachtgedeelte. De dagruimte omvat een entree, woonkamer en aparte keuken.
De nachtruimte bestaat uit drie slaapkamers. Een badkamer, een badkamer, onafhankelijke toiletten en een kelder completeren het geheel.

Renovatiewerkzaamheden moeten worden gepland, met de mogelijkheid om het huis te ontwikkelen en aan te passen volgens het project.

Het perceel van 609 m2 biedt een prachtige ruimte rond het huis. De garage biedt een praktische aanvulling.

Met zijn begane grond, oppervlakte, drie slaapkamers, grote perceel en locatie dicht bij voorzieningen, scholen en het strand, dit huis heeft grote mogelijkheden voor verschillende projecten.

DPE: BKG's: B
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 2340 EUR en 3180 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023

Deze woning wordt aangeboden tegen de prijs van 280 000 euro. Kosten 11 000 euro incl. kosten koper, d.w.z. 269.000 euro exclusief kosten.

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Fanny PEROT op 0766400726 of per e-mail op of Patricia bailleul op 0615279735 of per e-mail op
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.

Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Fanny PEROT als een onafhankelijke vastgoedadviseur onder salarisportage naar privé-eigendompen, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 465621. - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is te vinden op de website van Georisques: www. Georisks. Gouv. Fr (4.09 % kosten incl. belasting betaald door de koper.)