Villa em Saint-Cyprien, Pyrenees-Orientales

No distrito de La Vigie, esta casa de um andar de mais de 100 m2 combina várias vantagens: uma grande parcela de 609m2, três quartos, uma garagem e uma localização conveniente, com lojas, comodidades e escolas acessíveis a pé e na praia próxima.

O layout interior distingue bem entre as áreas de estar e a parte da noite. O espaço diurno inclui uma entrada, sala de estar e cozinha separada.
O espaço noturno é composto por três quartos. Um banheiro, um banheiro, banheiros independentes e uma adega completam o todo.

Obras de renovação devem ser planejadas, com a possibilidade de desenvolver e personalizar a casa de acordo com seu projeto.

O lote de 609 m2 oferece um belo espaço ao redor da casa. A garagem fornece um complemento prático.

Com seu piso térreo, superfície, três quartos, grande parcela e localização perto de amenidades, escolas e da praia, esta casa tem grande potencial para diferentes projetos.

DPE: E GHG: B
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre EUR 2340 e EUR 3180 indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023

Esta propriedade é apresentada ao preço de 280 000 euros. Taxas de 11 000 euros incl. comprador de carga, ou seja, 269 000 euros excluindo taxas.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Fanny PEROT em 0766400726 ou por e-mail em ou Patricia baileleul em 0615279735 ou por e-mail em
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Fanny PEROT atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário para propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e Gestão Imobiliária (G) 000 °
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandate ref: 465621. - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta podem ser encontradas no site da Georisques: www. Georisks. Gouv. Fr (4. 09 % taxas incl. imposto pago pelo comprador.)