Terreno en Le Muy, Var

Raro en venta: terreno plano en zona UC de la UPL, vendido con permiso para desarrollarse concedido y purgado para la creación de 3 lotes para construir, en una zona residencial particularmente tranquila, cerca de tiendas, escuelas y el centro de la ciudad de fácil acceso a pie.

El proyecto prevé la división en 3 parcelas de construcción:

Lote 1 : unos 629 m2
Lote 2 : aproximadamente 701 m2
Lote #3: aproximadamente 583 m2

Superficie total de la tierra 2375m2

El terreno se ofrece a un precio de 440.000 euros, con un permiso de construcción ya obtenido y purgado. Una excelente oportunidad para un inversor, un comerciante de bienes, un constructor o un individuo que desee llevar a cabo un proyecto seguro, ya bien avanzado e inmediatamente explotable.

Ya se han dado pasos importantes: las excavaciones arqueológicas han sido llevadas a cabo y validadas por el DRAC, sin ningún tipo de restricción particular que se prevea.La seguridad contra incendios también está garantizada gracias a una estación de bomberos con flujo suficiente dentro de 200 metros.

La tierra tiene muchas ventajas técnicas:

3 llegadas de agua al borde,
Todo-a-la-sembradora de la mirada en el borde de la tierra,
Terreno plano,
Zona residencial muy tranquila,
Tiendas, escuelas y centro accesible a pie,
IPP Zona Blanca.

Otro elemento notable: la tierra está bordeada en el Este por el canal de riego del Muy, que participa en el encanto del sitio y recuerda la historia agrícola y provenzal de la comuna. Este entorno trae una verdadera identidad a la tierra, mientras que refuerza su carácter agradable y residencial.

Para un comprador que no desea utilizar el permiso de desarrollo, la tierra también puede ser de interés para la realización de una gran propiedad individual, sujeto a autorizaciones de planificación, con un máximo de derecho de paso de la tierra del 40% en la zona UC.

Una oportunidad rara en el Muy: un terreno llano, bien situado, técnicamente avanzado, en un entorno residencial codiciado, con un permiso de limpieza para 3 lotes para construir.

Precio : 440 000 euros cargos agencia cargo vendedor incluido

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Frédéric Reyter al 0632195646 o, por correo electrónico al . De acuerdo con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita, se solicitará la presentación de un documento de identidad.
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La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr