Terra em Le Muy, VAR

Raro para venda: terreno plano na zona UC da PLU, vendido com permissão para desenvolver concedido e purgado para a criação de 3 lotes para construir, em uma área residencial particularmente tranquila, perto de lojas, escolas e do centro da cidade facilmente acessível a pé.

O projeto prevê a divisão em 3 parcelas de construção:

Lote 1 : cerca de 629 m2
Lote 2 : aproximadamente 701 m2
Lote #3: aproximadamente 583 m2

área total 2375m2

O terreno é oferecido a um preço de 440.000 euros, com uma permissão para construir já obtida e purgada. Uma excelente oportunidade para um investidor, um comerciante de mercadorias, um construtor ou um indivíduo que deseja realizar um projeto seguro, já bem avançado e imediatamente explorável.

Já foram tomadas medidas importantes: escavações arqueológicas foram realizadas e validadas pelo DRAC, sem qualquer restrição específica a ser prevista. A segurança contra incêndios também é garantida graças a um posto de bombeiros com fluxo suficiente dentro de 200 metros.

O terreno tem muitas vantagens técnicas:

3 chegadas de água na borda,
Todos-para-o-severo olhem para a borda da terra,
Terra plana,
área residencial muito tranquila,
Lojas, escolas e centro da cidade acessíveis a pé,
Zona Branca IPP.

Outro elemento notável: a terra é delimitada no Oriente pelo canal de rega do Muy, que participa do charme do local e lembra a história agrícola e provençal da comuna. Este ambiente traz uma verdadeira identidade para a terra, fortalecendo seu caráter agradável e residencial.

Para um comprador que não deseja usar a permissão de desenvolvimento, a terra também pode ser de interesse para a realização de uma grande propriedade individual, sujeita a autorizações de planejamento, com um direito de passagem máximo de terra de 40% na zona UC.

Uma oportunidade rara no Muy: uma terra plana, bem localizada, tecnicamente avançada, em um ambiente residencial procurado, com uma licença de limpeza para 3 lotes para construir.

Preço : 440 000 euros taxas agência agência cobrar vendedor incluído

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Frédéric Reyter em 0632195646 ou, por e-mail em . De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, será solicitada a apresentação de um documento de identificação.
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