Grond in Le Muy, Var

Zeldzaam te koop: platte grond in UC zone van de PLU, verkocht met toestemming om te ontwikkelen verleend en gezuiverd voor de creatie van 3 percelen te bouwen, in een bijzonder rustige woonwijk, dicht bij winkels, scholen en het centrum gemakkelijk bereikbaar te voet.

Het project voorziet in de opsplitsing in 3 bouwpercelen:

Lot 1: ongeveer 629 m2
Lot 2: ongeveer 701 m2
Lot #3: ongeveer 583 m2

Totale grondoppervlakte 2375m2

De grond wordt aangeboden tegen een prijs van 440.000 euro, met een vergunning om al verkregen en gezuiverd te bouwen. Een uitstekende kans voor een investeerder, een handelaar van goederen, een bouwer of een individu die een veilig project wil uitvoeren, al goed gevorderd en onmiddellijk exploiteerbaar.

Er zijn al belangrijke stappen gezet: archeologische opgravingen zijn uitgevoerd en gevalideerd door de DRAC, zonder enige bijzondere beperking te voorzien. Brandveiligheid is ook gewaarborgd dankzij een brandweerkazerne met voldoende stroom binnen 200 meter.

Het land heeft vele technische voordelen:

3 wateraankomsten aan de rand,
Kijk naar de rand van het land.
Plat land,
Zeer rustige woonwijk,
Winkels, scholen en het centrum te voet bereikbaar,
IPP White Zone.

Een ander opmerkelijk element: het land wordt in het oosten begrensd door het besproeiende kanaal van de Muy, dat deelneemt aan de charme van de site en herinnert aan de agrarische en Provençaalse geschiedenis van de gemeente. Deze omgeving brengt een ware identiteit aan het land, terwijl het versterken van zijn aangename en residentiële karakter.

Voor een koper die geen gebruik wenst te maken van de ontwikkelingsvergunning, kan de grond ook van belang zijn voor de realisatie van een groot individueel eigendom, mits vergunning voor de planning, met een maximum grondrecht van 40% in UC-zone.

Een zeldzame kans in de Muy: een vlak land, goed gelegen, technisch geavanceerde, in een gewilde woonomgeving, met een schoonmaakvergunning voor 3 percelen te bouwen.

Prijs: 440 000 euro kosten agentschap kosten verkoper inbegrepen

Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Frédéric Reyter op 0632195646 of, per e-mail op . Volgens artikel L. 561. 5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, de presentatie van een ID zal worden gevraagd.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Frederic Reyter handelen onder de status van handelsagent geregistreerd bij rsac draguignan 517789954 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac ferré oak - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Professionele burgerlijke aansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie 28137. J Mandaat ref: 457721 - De professionele garanties en borgt uw vastgoedproject.

Frederic Reyter (EI) Commercial Agent - SFCR Number: draguignan 517789954 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr