Tomt i Le Muy, Var

Sällsynta till salu: platt mark i UC zon av PLU, säljs med tillstånd att utveckla beviljas och rensas för skapandet av 3 tomter att bygga, i ett särskilt lugnt bostadsområde, nära butiker, skolor och stadens centrum lätt tillgänglig till fots.

Projektet omfattar uppdelningen i tre tomter:

Lot 1 : ca 629 m2
Lot 2 : ca 701 m2
Parti nummer 3: ca 583 m2

Total yta 2375m2

Marken erbjuds till ett pris av 440 000 euro, med tillstånd att bygga redan erhållet och rensat. En utmärkt möjlighet för en investerare, en köpman av varor, en byggmästare eller en individ som vill genomföra ett säkert projekt, redan långt framskridet och omedelbart exploaterbart.

Viktiga steg har redan tagits: arkeologiska utgrävningar har genomförts och validerats av Drac, utan att någon särskild begränsning har förutsetts. Brandsäkerhet garanteras också tack vare en brandstation med tillräckligt flöde inom 200 meter.

Marken har många tekniska fördelar:

3 vatten anländer vid kanten,
Allt-till-svaret titta på kanten av landet,
Plattmark.
Mycket lugnt bostadsområde,
Butiker, skolor och centrum tillgängliga till fots,
IPP Vit zon.

Ett annat anmärkningsvärt element: marken gränsar till öst av vattenkanalen Muy, som deltar i charmen med platsen och påminner om kommunens jordbruks- och proventiella historia. Denna miljö ger en sann identitet till landet, samtidigt som den stärker dess behagliga och boende karaktär.

För en köpare som inte vill använda utvecklingstillståndet kan marken också vara av intresse för förverkligandet av en stor enskild egendom, med förbehåll för planeringstillstånd, med en maximal markrätt på 40 % i UC-zonen.

En sällsynt möjlighet i Muy: en platt mark, väl belägen, tekniskt avancerad, i en eftertraktad bostadsmiljö, med ett städtillstånd för 3 tomter att bygga.

Pris : 440 000 euro avgifter byrå avgift säljare ingår

För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Frédéric Reyter på 0632195646 eller, via e-post på . Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden, för organisationen av besöket, kommer presentationen av ett ID att begäras.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Frederic Reyter agerar under status som handelsagent registrerad hos rsac draguignan 517789954 med privata ägare, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré ek - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på byggnader och kommersiella fonder (T) och Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professional civilrättsliga ansvarsförsäkring av galian-smabtp. nr. av polisen 28137. J Mandate ref : 457721 - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.

Frederic Reyter (EI) Kommersiell agent - SFCR Nummer: draignan 517789954 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr