Villa en Amilly, Loiret

Amilly (45200) - A sólo 5 minutos de la zona comercial Antibes y 10 minutos de la estación de tren de Montargis en coche, esta elegante casa contemporánea recientemente goza de un espacio de vida codiciado, combinando confort moderno y servicios de calidad.
Desde la entrada se sentirá seducido por una gran sala de recepción bañada en luz natural, adornada con una estufa de pellets y abierta a una cocina totalmente equipada y equipada, una zona de comedor, con un total de 65 m2. Una despensa completa este espacio tanto funcional como fácil de usar.
La planta baja incluye un hermoso dormitorio con vistas a una agradable terraza travertino, con baño privado y ducha italiana con WC.
Arriba, un aterrizaje sirve dos cómodas habitaciones, así como un baño con inodoro.
Esta rara propiedad fue diseñada para satisfacer los requisitos de una vida familiar armoniosa construida en una tierra ajardinada de 1478 m2, complementada por un refugio de jardín.
Situado a 5 minutos de la guardería y escuelas primarias de Saint Firmin des Vignes, acceso a las carreteras principales, autobús para colegios y escuelas secundarias. A menos de 10 minutos a pie del Canal de Briara y la estación de tren de Montargis - 1h estación de tren PARIS/BERCY - Acceso rápido : RD2060/ RN7, 5 minutos autopista A77 y 10 minutos de la A19 - Casa segura
Posibilidad de venta amueblado

Presupuesto: 380 000 euros Cargos del vendedor.
Consumo de energía: C 111 kWh/m2/año
Emisiones de gases de efecto invernadero: A 3 CO2/m2/año
Gasto energético anual estimado: entre 1.570 y 2.180 euros, año de referencia de los precios de la energía 2021, 2022 y 2023.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Georisques:
Para visitar y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Karine Mare al 0620413436 o por correo electrónico en . Su asesor inmobiliario independiente en el área de Montargis - amilly - villemandeur - chevillon sur huillard et ses environments pour proprietes-privées. COM. Estimación gratuita .
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Karine madree IE actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en rsac orleans 388252603 con los propietarios privados de SAS, Red Inmobiliaria Nacional, con un capital de 40000 euros, 44 pasillo de los cinco continentes - zac el roble ferré, 44120 vectoru, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, tarjeta profesional T y G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantía Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 París
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Karine mothere (EI) Agente comercial - SFCR Number: orleans 388252603 - .