Villa i Amilly, Loiret

Amilly (45200) - Endast 5 minuter från Antibes shoppingområde och 10 minuter från Montargis tågstation med bil, har detta eleganta moderna hus en eftertraktad bostad, kombinerar modern komfort och kvalitet tjänster.
Från ingången kommer du att förföras av ett stort receptionsrum som badas i naturligt ljus, utsmyckning med en pelletsugn och öppen till ett fullt utrustat och utrustat kök, en matplats, totalt 65 m2. Ett skafferi fullbordar detta utrymme både funktionellt och användarvänligt.
Bottenvåningen har ett vackert sovrum med utsikt över en trevlig travertine terrass, med eget badrum och italiensk dusch med toalett.
En landning på övervåningen serverar två bekväma rum samt ett badrum med toalett.
Denna sällsynta egendom var utformad för att uppfylla kraven på ett harmoniskt familjeliv byggt på ett anlagt land på 1478 m2, kompletterat med ett trädgårdsskydd.
Beläget 5 minuter från plantskolan och grundskolorna i Saint Firmin des Vignes, tillgång till huvudvägarna, buss för högskola och gymnasier. Mindre än 10 minuters promenad från Briarakanalen och Montargis tågstation - 1h PARIS / BERCY tågstation - Snabb tillgång : RD2060 / RN7, 5 minuter motorväg A77 och 10 minuter från A19 - Säkra huset
Possibilty till salu möblerad

Budget: 380 000 euro Avgifter Säljare.
Energiförbrukning: C 111 kWh/m2/år
Utsläpp av växthusgaser: A 3 CO2/m2/år
Beräknade årliga energiutgifter: mellan 1.570 och 2.180 euro, referensåret för energipriserna 2021, 2022 och 2023.
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisques webbplats:
För att besöka och följa dig i ditt projekt, kontakta Karine Mare på 0620413436 eller via e-post på . Din oberoende fastighetsrådgivare på Montargis området - amilly -villemandeur - chevillon sur huillard et ses environments pour proprietes-privéer. COM. Gratis uppskattning .
Detta meddelande skrevs under redaktionellt ansvar av Karine mor EI agerar under status som handelsagent registrerad på rsac orleans 388252603 med SAS privata ägare, National Real Estate Network, med en kapital på 40000 euro, 44 gången på de fem kontinenterna - zac eken ferré, 44120 vertou, RCS Nantes nr 487 624 777 00040, Professionellt kort T och G nr CPI 4401 2016 000 010 388 CCMI Nantes - Saint Nazaire. Galian garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Exklusivt mandat ref: 452347 - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.

Karine more (EI) Kommersiell agent - SFCR Nummer: orleans 388252603 - .