Villa in Amilly, Loiret

Amilly (45200) - Slechts 5 minuten van Antibes winkelgebied en 10 minuten van Montargis treinstation met de auto, dit elegante recente moderne huis geniet van een gewilde woonruimte, het combineren van modern comfort en kwaliteit diensten.
Vanaf de ingang wordt u verleid door een grote receptiekamer met natuurlijk licht, versierd met een pelletkachel en open voor een volledig uitgeruste en ingerichte keuken, een eethoek van 65 m2. Een voorraadkast completeert deze ruimte zowel functioneel als gebruiksvriendelijk.
De begane grond beschikt over een prachtige slaapkamer met uitzicht op een aangenaam travertijn terras, met een eigen badkamer en Italiaanse douche met toilet.
Boven biedt een overloop twee comfortabele kamers en een badkamer met toilet.
Deze zeldzame eigenschap is ontworpen om te voldoen aan de eisen van een harmonieus gezinsleven gebouwd op een aangelegde grond van 1478 m2, aangevuld met een tuinschuilplaats.
Gelegen op 5 minuten van de kleuterschool en de basisscholen van Saint Firmin des Vignes, toegang tot de hoofdwegen, bus voor college en middelbare scholen. Minder dan 10 minuten lopen van het Briara Canal en het treinstation Montargis - 1h PARIS/BERCY treinstation - Snelle toegang: RD2060 RN7, 5 minuten snelweg A77 en 10 minuten van de A19 - Veilig huis
Possibilty te koop gemeubileerd

Budget: 380 000 euro Kosten kosten Verkoper.
Energieverbruik: C 111 kWh/m2/jaar
Broeikasgasemissies: A 3 CO2/m2/jaar
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven: tussen 1.570 en 2.180 EUR, referentiejaar energieprijzen 2021, 2022 en 2023.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques:
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, contacteer Karine Mare op 0620413436 of per e-mail op . Uw onafhankelijke vastgoed adviseur op de Montargis gebied - amilly - villemandeur - chevillon sur huillard et ses environment pour proprietes-privées. COM. Gratis schatting .
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Karine moeder EI handelend onder de status van handelsagent geregistreerd op rsac orleans 388252603 bij SAS particuliere eigenaren, National Real Estate Network, met een kapitaal van 40000 euro, 44 gangpad van de vijf continenten - zac de eik ferré, 44120 vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Professionele kaart T en G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Galian garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs
Exclusief mandaat ref: 452347 - De professional garandeert en verzekert uw vastgoedproject.

Karine mothere (EI) Commercial Agent - SFCR Number: orleans 388252603 - .