Apartamento en Amilly, Loiret

Amilly 45200 - venta - Apartamento T5 - 103. 34 m2 Carrez, que consta de 3 dormitorios y 1 despacho o pequeña habitación para niños (8. 62 m2).
Apartamento familiar situado en una zona tranquila, en la 2a planta, sin ascensor, que consta de un luminoso salón doble de 30 m2 con balcón orientado al suroeste, una cocina amueblada y equipada, tres dormitorios, un despacho, un baño, aseos separados, armarios y un vestidor.

La propiedad también tiene una bodega de unos 14 m2
Características: ventanas de doble acristalamiento de PVC, persianas de rodillos motorizadas y centralizadas, puerta segura, intercomunicador con visiófono y fibra óptica.

Aislamiento exterior y estanqueidad renovado en 2020. DPE graduado C. No hay trabajo que planificar en el apartamento. Una bomba de calor está programado para diciembre 2026 y será financiado por el condominio.

Cargos por condominio: 300 euros/mes, incluyendo agua fría, agua caliente, calefacción, mantenimiento de espacios verdes y zonas comunes, extintores de incendios y mantenimiento de la sala de calderas.

A unos 5 minutos del centro de la ciudad y la estación de tren de Montargis, zona comercial Antibes, escuelas, colegio y escuela secundaria en el bosque. Parada de autobús, acceso rápido a RD2060, RD2070 y A77; PARIS / estación de tren de Berlín en 1 hora.

Un apartamento espacioso, funcional y listo para vivir, ideal para una familia y teletrabajo.

Presupuesto: 139 000 euros de honorarios pagados por el vendedor
DPE: C - GEI: C
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 1240 euros y 1740 euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023.
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con la madre Karline al 0620413436 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de la madre karine, actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en rsac orleans 388252603 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato exclusivo ref: 468899KMR - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropiedad de 166 lotes - 60 de los cuales son lotes de casa.

Gastos anuales: 1 euro.
Karine mothere (EI) Agente comercial - SFCR Number: orleans 388252603 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr