Appartement in Amilly, Loiret

Amilly 45200 - te koop - Appartement T5 - 103, 34 m2 Carrez, bestaande uit 3 slaapkamers en 1 kantoor- of kinderkamer (8. 62 m2).
Familie appartement gelegen in een rustige omgeving, op de 2e verdieping, zonder lift, bestaande uit een lichte dubbele woonkamer van 30 m2 met zuid-westgericht balkon, een ingerichte en uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een kantoor, een badkamer, aparte toiletten, kasten en een kleedkamer.

De woning heeft ook een kelder van ongeveer 14 m2
Kenmerken: PVC dubbele beglazing ramen, gemotoriseerde en gecentraliseerde rolluiken, beveiligde deur, intercom met visiofoon en glasvezel.

Exterieur isolatie en waterdichtheid vernieuwd in 2020. DPE graded C. Geen werk te plannen in het appartement. Een warmtepomp is gepland voor december 2026 en zal worden gefinancierd door het condominium.

Condominium kosten: 300 euro per maand, inclusief koud water, warm water, verwarming, onderhoud van groene ruimten en gemeenschappelijke ruimtes, brandblussers en onderhoud van de ketelruimte. Landbelasting: 1.525 euro per jaar.

Ongeveer 5 minuten van het centrum en Montargis treinstation, Antibes winkelgebied, scholen, hogeschool en middelbare school in het bos. Bushalte, snelle toegang tot RD2060, RD2070 en A77; PARIS / bercy treinstation in 1 uur.

Een ruim appartement, functioneel en klaar om te leven, ideaal voor een gezin en telewerk.

Budget: 139 000 euro door de verkoper betaalde vergoedingen
DPE: C - BKG's: C
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1240 euro en 1740 euro geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met moeder Karine op 0620413436 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van moeder Karine, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd op rsac orleans 388252603 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Exclusief mandaat ref: 468899KMR - De professionele garanties en beveiliging van uw vastgoedproject.
Mede-eigendom van 166 kavels - waarvan 60 kavels thuis.

Jaarlijkse uitgaven: 1 euro.
Karine mothere (EI) Commercial Agent - SFCR Number: orleans 388252603 - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr