Apartamento em Amilly, Loiret

Amily 45200 - à venda - Apartamento T5 - 103. 34 m2 Carrez, compreendendo 3 quartos e 1 escritório ou quarto para crianças (8. 62 m2).
Apartamento familiar localizado numa zona tranquila, no 2o andar, sem elevador, compreendendo uma sala de estar dupla brilhante de 30 m2 com varanda virada a sudoeste, uma cozinha equipada e equipada, três quartos, um escritório, um banheiro, banheiros separados, armários e um camarim.

A propriedade também tem uma adega de cerca de 14 m2
Características: janelas de vidros duplos de PVC, persianas de rolo motorizadas e centralizadas, porta segura, intercomunicação com visiofone e fibra óptica.

Isolamento exterior e estanqueidade renovados em 2020. DPE classificado C. Não há trabalho a ser planejado no apartamento. Uma bomba de calor está prevista para dezembro de 2026 e será financiada pelo condomínio.

Cobranças de condomínio: 300 euros/mês, incluindo água fria, água quente, aquecimento, manutenção de espaços verdes e áreas comuns, extintores de incêndio e manutenção da sala da caldeira. Imposto sobre o solo: 1.525 euros/ano.

A cerca de 5 minutos do centro da cidade e da estação de trem Montargis, área comercial Antibes, escolas, faculdade e ensino médio na floresta. Parada de ônibus, acesso rápido a RD2060, RD2070 e A77; Estação de trem PARIS /bercy em 1 hora.

Um apartamento espaçoso, funcional e pronto para viver, ideal para uma família e teletrabalho.

Orçamento: 139 000 euros pagos pelo vendedor
DPE: C - GHG: C
Gastos anuais estimados de energia para uso padrão entre 1240 euros e 1740 euros indexados nos anos de 2021, 2022 e 2023.
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com a mãe karina em 0620413436 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial da mãe carine, agindo sob o status de agente comercial registrado em rsac orleans 388252603 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes 2016.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Exclusivo mandato ref: 468899KMR - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Co-propriedade de 166 lotes - 60 dos quais são lotes de casa.

Despesas anuais: 1 euro.
Karine mathe (EI) Agente Comercial - SFCR Número: orleans 388252603 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr