Wohnung in Amilly, Département Loiret

Amilly 45200 - zu verkaufen - Wohnung T5 - 103. 34 m2 Carrez, bestehend aus 3 Schlafzimmern und 1 Büro oder kleines Kinderzimmer (8. 62 m2).
Familienappartement in ruhiger Lage, im 2. Stock, ohne Aufzug, bestehend aus einem hellen Doppel-Wohnzimmer von 30 m2 mit Süd-West-Balkon, einer Einbauküche, drei Schlafzimmern, einem Büro, einem Badezimmer, getrennten Toiletten, Schränken und einem Ankleideraum.

Das Anwesen hat auch einen Keller von ca. 14 m2
Eigenschaften: PVC Doppelverglasungsfenster, motorisierte und zentrale Rollläden, sichere Tür, Gegensprechanlage mit Visiophon und Glasfaser.

Außenisolierung und Wasserdichtigkeit im Jahr 2020 erneuert. DPE Grad C. Keine Arbeiten in der Wohnung geplant werden. Eine Wärmepumpe ist für Dezember 2026 geplant und wird durch die Eigentumswohnung finanziert werden.

Condominium Gebühren: 300 Euro/Monat, einschließlich Kaltwasser, Warmwasser, Heizung, Wartung von Grünflächen und Gemeinschaftsräumen, Feuerlöscher und Wartung des Kesselraums. Landsteuer: 1.525 Euro/Jahr.

Etwa 5 Minuten vom Stadtzentrum und Montargis Bahnhof, Antibes Einkaufsviertel, Schulen, College und High School im Wald. Bushaltestelle, schneller Zugang zu RD2060, RD2070 und A77; PARIS/bercy Bahnhof in 1 Stunde.

Eine geräumige Wohnung, funktional und lebensbereit, ideal für eine Familie und Telearbeit.

Budget: 139 000 Euro Gebühren vom Verkäufer bezahlt
DPE: C - Treibhausgase: C
Geschätzte jährliche Energieausgaben für den Standardverbrauch zwischen 1240 Euro und 1740 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023.
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Mutter Karine unter 0620413436 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Mutter Karine geschrieben, unter dem Status eines Handelsvertreters registriert bei rsac orleans 388252603 mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von CCI Nantes - Saint Nazaire ausgegeben.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Exklusives Mandat Ref: 468899KMR - Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentümerschaft von 166 Losen - 60 davon sind Hauspartien.

Jährliche Ausgaben: 1 Euro.
Karine mutter (EI) Handelsvertreterin - SFCR-Nummer: Orleans 388252603 - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr