Villa en Peyrehorade, Landes

- Una propiedad con múltiples posibilidades, para descubrir.

¿Y si pudieras reunir a toda tu familia en una propiedad, mientras preservas la independencia de todos?

En Peyrehorade, cerca de tiendas y servicios, descubra la casa de este arquitecto que ofrece hermosos volúmenes, un gran jardín y un potencial real para dar vida a sus proyectos.
Una casa familiar con hermosos volúmenes.

La casa principal ofrece seis dormitorios, espacios de vida generosos y una hermosa apertura en el exterior.
Usted disfrutará en particular de:
-Una gran zona de recepción con salón y comedor.
- Una bonita entrada con escalera de mármol.
-Partes con volúmenes generosos bañadas en luz, según su exposición.
-Una terraza de 78 m2 para disfrutar de los hermosos días.
- Un spa de 6 plazas
-Un garaje de casi 35 m2 y espacios de almacenamiento

Un plus real: un apartamento con cocina, 1 dormitorio, oficina, entrada, baño, aseo; con una superficie de unos 67 m2.
¡Este es uno de los principales activos de esta propiedad!
Este espacio independiente puede ser utilizado para imaginar varios proyectos, sujetos a su configuración y a la normativa aplicable:
Dar la bienvenida a un pariente manteniendo su autonomía.
Crear un espacio de vida separado para un miembro de la familia.
Considere un proyecto de alquiler después de comprobar las condiciones necesarias.

Un gran jardín para disfrutar desde el exterior
Situado en una parcela arbolada de 2.691 m2, la propiedad ofrece un entorno verde y muchas posibilidades de desarrollo al aire libre.
La terraza, el jardín y los volúmenes de la casa son un conjunto interesante para aquellos que buscan espacio y quieren personalizar su futuro lugar de vida.

Una ubicación conveniente
Situado en Peyrehorade, la casa se beneficia de la proximidad de tiendas y servicios. El acceso a la autopista se indica a unos 5 km en el archivo de la propiedad.
Construido en 1969, esta propiedad requiere un refresco interior: una oportunidad para repensar ciertos espacios y adaptarlos a sus gustos.

Una propiedad inusual, con hermosos volúmenes, una gran tierra y un apartamento independiente: una combinación para descubrir para un proyecto familiar o patrimonial.
¿Está buscando espacio, independencia y un bien para evolucionar de acuerdo a sus deseos?

Póngase en contacto conmigo para discutir su proyecto y organizar una visita.

Precio de venta: 469 350 euros HAI (incluyendo 4. 3% IVA aplicado al comprador) o 450 000 euros sin cargos.

Gasto energético anual estimado para el uso estándar entre 3900 y 5360 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023.

Para visitarte y acompañarte en tu búsqueda contacta a Marie VIVES 06 45 21 65 63
Correo: .

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Marie VIVES actuando bajo el estatus de agente comercial registrado con el rsac dax 391972205 con propietarios privados, con un capital de 44.920 euros, zac el roble ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre edificios y fondos comerciales (T) y Administración de bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para
2 000 000 EUR para T y 120 000 EUR para G. Seguro de responsabilidad profesional de Galian-smabtp no 28137.
Ref. del mandato: 455108

El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (4. 30% de tasas incl. IVA pagado por el comprador.)

Marie VIVES (EI) Agente comercial - Número SFCR: DAX 391972205 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr