Villa em Peyrehorade, Landes

- Uma propriedade com múltiplas possibilidades, para descobrir.

E se você pudesse reunir toda a sua família em uma propriedade, preservando a independência de todos?

Em Peyrehorade, perto de lojas e amenidades, descubra a casa deste arquiteto oferecendo belos volumes, um grande jardim e um potencial real para dar vida aos seus projetos.
Uma casa de família com belos volumes.

A casa principal oferece seis quartos, espaços generosos e uma bela abertura do lado de fora.
Você vai desfrutar em particular:
-Uma grande área de recepção com sala de estar e jantar.
-Uma entrada agradável com escada em mármore.
-Partes com volumes generosos banhados em luz, de acordo com sua exposição.
-Um terraço de 78 m2 para desfrutar dos belos dias.
-Um spa de 6 lugares
- Uma garagem de quase 35 m2 e espaços de armazenamento

Uma vantagem real: um apartamento com cozinha, 1 quarto, escritório, entrada, banheiro, banheiro; com uma superfície de cerca de 67 m2.
Este é um dos principais ativos desta propriedade!
Este espaço independente pode ser usado para imaginar vários projetos, sujeito à sua configuração e aos regulamentos aplicáveis:
Para dar as boas-vindas a um parente, mantendo a sua autonomia.
Crie um espaço de vida separado para um membro da família.
Considere um projeto de aluguel depois de verificar as condições necessárias.

Um grande jardim para desfrutar do exterior
Localizada em um terreno arborizado de 2.691 m2, a propriedade oferece um ambiente verde e muitas possibilidades de desenvolvimento ao ar livre.
O terraço, jardim e volumes da casa são um conjunto interessante para aqueles que procuram espaço e querem personalizar seu futuro lugar de vida.

Uma localização conveniente
Localizado em Peyrehorade, a casa beneficia da proximidade de lojas e comodidades. O acesso à auto-estrada é indicado cerca de 5 km no ficheiro da propriedade.
Construída em 1969, esta propriedade requer um refresco interior: uma oportunidade para repensar certos espaços e adaptá-los aos seus gostos.

Uma propriedade incomum, com belos volumes, uma grande terra e um apartamento independente: uma combinação para descobrir para um projeto familiar ou patrimonial.
Você está procurando espaço, independência e um bom para evoluir de acordo com seus desejos?

Entre em contato comigo para discutir seu projeto e organizar uma visita.

Preço de venda: 469 350 euros HAI (incluindo 4. 3% IVA cobrado ao comprador) ou 450 000 euros excluindo taxas.

Despesas anuais estimadas de energia para utilização padrão entre EUR 3900 e EUR 5360 indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023.

Para visitá-lo e acompanhá-lo em sua pesquisa entre em contato com Marie VIVES 06 45 21 65 63
E-mail: .

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Marie VIVES agindo sob o status de agente comercial registrado com o rsac dax 391972205 com proprietários privados, com um capital de 44.920 euros, zac o ferro de carvalho - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes °. Transações com cartão profissional em edifícios e fundos comerciais (T) e gestão da propriedade (G)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for
2 000 000 EUR para T e 120 000 EUR para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por Galian-smabtp n.o 28137.
Mandato ref: 455108

O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (4. 30% taxas incl. IVA pago pelo comprador.)

Agente Comercial Marie VIVES (EI) - SFCR Número: DAX 391972205 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr