Villa i Peyrehorade, Landes

- En ejendom med flere muligheder for at opdage.

Hvad hvis du kunne genforene hele din familie i én ejendom og samtidig bevare alles uafhængighed?

I Peyrehorade, tæt på butikker og faciliteter, opdage denne arkitekt hus tilbyder smukke mængder, en stor have og et reelt potentiale for at give liv til dine projekter.
Et familiehus med smukke mængder.

Hovedhuset tilbyder seks soveværelser, generøse stuer og en smuk åbning på ydersiden.
Du vil især nyde:
- En stor reception med stue og spisestue.
- En dejlig indgang med marmor trappe.
- Deler med rigelige mængder badet i lys, efter deres eksponering.
-En terrasse på 78 m2 for at nyde de smukke dage.
- En seks-personers spa
-En garage på næsten 35 m2 og lagerrum

En ægte plus: en lejlighed med køkken, 1 soveværelse, kontor, indgang, badeværelse, toilet; med en overflade på omkring 67 m2.
Dette er en af de store aktiver af denne ejendom!
Dette uafhængige rum kan bruges til at forestille sig flere projekter, med forbehold af dets konfiguration og de gældende regler:
At byde en slægtning velkommen, samtidig med at han eller hun bevarer sin selvstændighed.
Opret et separat opholdsrum for et familiemedlem.
Overvej et lejeprojekt efter at have tjekket de nødvendige betingelser.

En stor have at nyde udefra
Ejendommen ligger på en 2.691 m2 skovbevokset grund og byder på grønne omgivelser og mange muligheder for udendørs udvikling.
Terrasse, have og mængder af huset er et interessant sæt for dem på udkig efter plads og ønsker at tilpasse deres fremtidige sted for livet.

Et bekvemt sted
Huset ligger i Peyrehorade og nyder godt af butikker og faciliteter. Adgang til motorvejen er angivet omkring 5 km i ejendommens fil.
Bygget i 1969, denne ejendom kræver en indvendig forfriskning: en mulighed for at genoverveje visse rum og tilpasse dem til din smag.

En usædvanlig ejendom, med smukke mængder, et stort land og en uafhængig lejlighed: en kombination til at opdage for en familie eller arv projekt.
Er du på udkig efter plads, uafhængighed og et godt at udvikle sig efter dine ønsker?

Kontakt mig for at diskutere dit projekt og arrangere et besøg.

Salgspris: 469 350 euro HAI (inklusive 4,3% moms opkrævet af køber) eller 450 000 euro ekskl. gebyrer.

De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 3900 EUR og 5360 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.

At besøge og ledsage dig i din søgning kontakt Marie VIVES 06 45 21 65 63
Post: .

Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.

Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Marie VIVES, der handler under status som handelsagent registreret hos rsac dax 391972205 hos private ejere, med en kapital på 44,920 euro, zac eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr. 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230) Galian-smabtp guarantee - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for
2 000 000 EUR for T og 120 000 EUR for G. Professionel ansvarsforsikring ved Galian-smabtp nr. 28137.
Mandat ref: 455108

De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (4. 30% gebyrer inkl. moms betalt af køberen.)

Marie VIVES (EI) Handelsagent - SFCR Number: DAX 391972205 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.