Villa en Aromas, Jura

Situado en Villeneuve-lès-Charnod, municipio de Aromas, en el corazón de la Petite-Montagne Jurassiana, esta propiedad de piedra ofrece un ambiente tranquilo y verde, cerca de las tiendas y servicios de Arinthod, Thoirette y Val Suran, y a unos 35 minutos de Bourg-en-Bresse y Oyonnax.

La propiedad consta de dos partes de vivienda combinadas dentro del mismo conjunto, lo que permite considerar diferentes proyectos: gran casa familiar, residencia principal con espacio independiente o creación de una casa de campo después de algunas modificaciones.

La parte principal, reformada en gran medida, ofrece hermosos volúmenes con una moderna cocina semi-abierta en un gran salón que da acceso a una terraza sin vis-à-vis. Una segunda sala de estar y una magnífica sala de carácter con piedras vistas, chimenea y entrepiso aportan mucho encanto a todo el conjunto.

La casa cuenta actualmente con tres dormitorios, uno con baño y aseo, un amplio baño, un espacio de oficinas, así como muchos volúmenes adicionales. Garajes, bodegas, espacios de almacenamiento y áticos todavía ofrecen importantes instalaciones.

En el exterior, podrá disfrutar de una parcela de más de 2.000 m2, con terraza y zona de barbacoa con horno al aire libre.

Un activo adicional real: una gran dependencia de unos 120 m2 en el suelo, ideal para un taller, almacenamiento, vehículos o cualquier otro proyecto, con trabajos de renovación.

En el lado confort, la casa cuenta con carpintería de PVC de doble acristalamiento, una calefacción central de madera/fioul completa con una chimenea, un VMC en la parte reformada y un globo eléctrico para agua caliente.

Una propiedad atípica llena de encanto, ideal para los amantes de la piedra, grandes volúmenes y la naturaleza, en busca de una residencia principal con la posibilidad de desarrollar una actividad de casa de campo o un alojamiento independiente.

Precio: 175 000 euros

DPE G y ges d
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 5536 y 7490 euros indizados en los años 2021, 2022 y 2023.
Viviendas de consumo excesivo: clase G
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Niel Anthony al 0683282930 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Niel Anthony, actuando bajo el estatus de agente comercial registrado en rsac lons-LE-saunier 838973477 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Mandato ref : 48ANTN - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Anthony NIEL (EI) Agente comercial - Número SFCR: LONS-LE-Saunier 838973477 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr