Villa i Aromas, Jura

Denna stenfastighet ligger i Villeneuve-lès-Charnod, kommunen Aromas, i hjärtat av Jurassian Petite-Montagne, och erbjuder en lugn och grön livsmiljö, nära Arinthods, Thoirettes och Val Surans butiker och tjänster, och ca 35 minuter från Bourg-en-Bresse och Oyonnax.

Fastigheten består av två delar av bostäder kombinerade inom samma uppsättning, vilket gör det möjligt att överväga olika projekt: stora familjehus, huvudbostad med oberoende utrymme eller skapande av en gite efter vissa ändringar.

Huvuddelen, till stor del renoverad, erbjuder vackra volymer med ett modernt halvöppet kök på ett stort vardagsrum som ger tillgång till en terrass utan vis-à-vis. Ett andra vardagsrum och ett superbt karaktärsrum med exponerade stenar, öppen spis och mezzanin ger en hel del charm till helheten.

Huset har för närvarande tre sovrum, ett med badrum och toalett, ett stort badrum, ett kontorsutrymme samt många ytterligare volymer. Garage, källare, förvaringsutrymmen och vindar erbjuder fortfarande viktiga faciliteter.

Utanför kommer du att njuta av en tomt på mer än 2.000 m2, med en terrass och en grillplats med en utomhusugn.

En verklig ytterligare tillgång: ett stort beroende på cirka 120 m2 på marken, perfekt för en verkstad, förvaring, fordon eller något annat projekt, med renoveringsarbeten.

På komfortsidan har huset dubbelglasad PVC-snickeri, en central ved/fibervärme komplett med en öppen spis, en VMC på den renoverade delen och en elektrisk ballong för varmt vatten. Kollektiv sanitet med all-to-sewer.

En atypisk egendom full av charm, perfekt för älskare av sten, stora volymer och natur, letar efter en huvudbostad med möjlighet att utveckla en stuga aktivitet eller ett boende med självhushåll.

Pris: 175 000 euro

DPE G och ges d
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 5536 och 7490 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023.
Överkonsumtionsbostäder: klass G
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta niel anthony på 0683282930 eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Niel Anthony, i egenskap av handelsagent registrerad på rsac lons-LE-saunier 838973477 med privata ägare, med ett kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire. escrow konto n°30932508467 bpa helgon-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civil ansvarsförsäkring av galian-smabtp. nr. av polisen RCP_01_28137J.
Uppdrag ref : 48ANTN - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.

Anthony NIEL (EI) Kommersiell agent - SFCR Nummer: LONS-LE-Saunier 838973477 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr