Villa en Le Passage, Lot y Garona

Raro en el paseo! En la ciudad de Passage, te propongo que descubras esta encantadora casa unifamiliar en una sola planta T5, combinando comodidad moderna, servicios de calidad.
Desde la entrada se sentirá seducido por los volúmenes y la convivencia del gran cruce del salón. Este espacio abierto reúne una acogedora sala de estar, un comedor y una zona de televisión acogedora. Su cocina abierta, equipada, moderna y funcional, es perfecta para compartir momentos con la familia.

-Cotté nuit : La casa cuenta con 4 hermosas habitaciones luminosas con armarios, ofreciendo a cada niño o padre su espacio de privacidad, así como un baño funcional y aseos independientes

-Lado técnico: la casa dispone de calefacción y aire acondicionado por Bomba de Calor Reversible (PAC): un sistema invisible y ultra-performante para una temperatura ambiente ideal, verano e invierno, así como un buen aislamiento: 2007 Construcción Placo + lana de vidrio en perfecto estado + PVC doble acristalamiento en todas partes y persianas eléctricas.

-Lado exterior : Un bonito jardín con árboles y totalmente cerrado le espera, perfecto para niños y momentos de relajación con una agradable terraza para sus almuerzos al aire libre; un garaje cerrado con espacio de almacenamiento y su acceso seguro por una puerta motorizada con visiófono completan todo
Esta propiedad tiene una ubicación geográfica ideal en el Pasaje para una vida familiar real hecho más fácil todos los días! Casa conectada a la alcantarilla.
La casa se encuentra cerca de todos los servicios: escuelas, colegios, tiendas del municipio y paradas de autobús son accesibles rápidamente!

DPE C (137) GEI A (5)
Gasto energético anual estimado para uso normal entre 1260 y 1760 EUR indexado en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con tolan tetera, al 0636117420 disponible 7/7 de 8am a 8pm o por correo electrónico a .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de tolan tetera, actuando como un asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial con propiedades privadas, con un capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre fondos inmobiliarios y comerciales (T) y Administración de Bienes Inmuebles (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Referencia del mandato: 463536
El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario. (7. 00 % tasas incl. impuestos pagados por el comprador.)
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr