Haus in Le Passage, Lot-et-Garonne

Selten auf dem Spaziergang! In der Stadt Passage schlage ich Ihnen vor, dieses charmante Einfamilienhaus auf einer Ebene T5 zu entdecken, das modernen Komfort und hochwertige Dienstleistungen kombiniert.
Vom Eingang aus werden Sie von den Bänden und der Geselligkeit der großen Wohnzimmer Kreuzung verführt. Dieser offene Raum vereint ein gemütliches Wohnzimmer, einen Essbereich und einen cocooning TV-Bereich. Seine offene Küche, ausgestattet, modern und funktional, ist ideal für den Austausch von Momenten mit der Familie.

-Cotté nuit : Das Haus verfügt über 4 schöne helle Zimmer mit Schränken, bietet jedem Kind oder Eltern seine Privatsphäre Raum, sowie ein funktionales Badezimmer und unabhängige Toiletten

-Technische Seite: Das Haus verfügt über Heizung und Klimaanlage von Reversible Heat Pump (PAC) ummantelbar: ein unsichtbares und ultraperformantes System für eine ideale Raumtemperatur, Sommer und Winter sowie gute Isolierung: 2007 Placo-Konstruktion + Glaswolle in perfektem Zustand + PVC-Doppelverglasung überall und elektrische Rollläden.

-Außenseite : Ein schöner Garten mit Bäumen und komplett eingezäunt erwartet Sie, perfekt für Kinder und Momente der Entspannung mit einer angenehmen Terrasse für Ihr Mittagessen im Freien; eine geschlossene Garage mit Stauraum und seinen sicheren Zugang durch ein motorisiertes Tor mit Visiophon runden das Ganze ab
Dieses Anwesen hat eine ideale geographische Lage an der Passage für ein echtes Familienleben jeden Tag einfacher gemacht! Haus mit der Kanalisation verbunden.
Das Haus liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Schulen, Hochschulen, Geschäfte der Gemeinde und Bushaltestellen sind schnell erreichbar!

DPE C (137) THG A (5)
Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 1260 EUR und 1760 EUR in den Jahren 2021, 2022 und 2023 indexiert
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich an tolan tereda, unter 0636117420 verfügbar 7/7 von 8 bis 20 Uhr oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von tolan tereda geschrieben, die als unabhängiger Immobilienberater unter Gehaltsübertragung mit privaten Immobilien, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Geschäftsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 ausgestellt von CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref.: 463536
Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt. (7. 00 % Gebühren inkl. Steuern vom Käufer bezahlt.)
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr