Villa em Le Passage, Lot-et-Garonne

Na cidade de Passagem, proponho que você descubra esta encantadora casa isolada em um nível T5, combinando conforto moderno, serviços de qualidade.
A partir da entrada, você será seduzido pelos volumes e pelo convívio do cruzamento da grande sala de estar. Este espaço aberto reúne uma sala de estar acolhedora, uma área de jantar e uma área de TV de cocooning. Sua cozinha aberta, equipada, moderna e funcional, é perfeita para compartilhar momentos com a família.

-Cotte nuit : A casa tem 4 belos quartos luminosos com armários, oferecendo a cada criança ou pai seu espaço de privacidade, bem como um banheiro funcional e banheiros independentes

-Tecnical lado: a casa tem aquecimento e ar condicionado por bomba de calor reversível (PAC) bainha: um sistema invisível e de ultra desempenho para uma temperatura ambiente ideal, verão e inverno, bem como bom isolamento: 2007 Placo construção + lã de vidro em perfeitas condições + PVC vidros duplos em todos os lugares e persianas elétricas.

Um belo jardim com árvores e totalmente fechado espera por você, perfeito para crianças e momentos de relaxamento com um agradável terraço para seus almoços ao ar livre; uma garagem fechada com espaço de armazenamento e seu acesso seguro por um portão motorizado com visiofone completa o todo
Esta propriedade tem uma localização geográfica ideal na Passagem para uma vida familiar real facilitada todos os dias! Casa conectada ao esgoto.
A casa está localizada perto de todas as comodidades: escolas, faculdades, lojas do município e paragens de autocarro são acessíveis rapidamente!

DPE C (137) GHG A (5)
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 1260 EUR e 1760 EUR indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com tolan tereda, no 0636117420 disponível 7/7 das 8h às 20h ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de tolan tereda, atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes° Nantes. Transações com cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e Real Estate Management (T) (T)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref: 463536
O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário. (7. 00 % taxas incl. imposto pago pelo comprador.)
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr