Villa i Le Passage, Lot-et-Garonne

Sjælden på turen! I byen Passage, foreslår jeg dig at opdage denne charmerende fritliggende hus på et niveau T5, kombinerer moderne komfort, kvalitetstjenester.
Fra indgangen vil du blive forført af de mængder og convivialitet af den store stue passage. Dette åbne rum bringer sammen en indbydende stue, en spiseplads og en kokon TV-område. Dens åbne køkken, udstyret, moderne og funktionel, er perfekt til at dele øjeblikke med familien.

-Cotté nuit: Huset har 4 smukke lyse værelser med skabe, tilbyder hvert barn eller forælder sit privatliv plads, samt et funktionelt badeværelse og uafhængige toiletter

-Teknisk side: Huset har varme og aircondition af Reversible Heat Pump (PAC) kaperbar: et usynligt og ultra-performant system til en ideel stuetemperatur, sommer og vinter samt god isolering: 2007 Placo konstruktion + glasuld i perfekt stand + PVC dobbeltruder overalt og elektriske skodder.

-Exterior side: En dejlig have med træer og fuldt lukket venter dig, perfekt til børn og øjeblikke med afslapning med en behagelig terrasse til din udendørs frokost; en lukket garage med opbevaringsplads og dens sikre adgang med en motoriseret gate med visiofon fuldføre hele
Denne ejendom har en ideel geografisk beliggenhed på Passage for en reel familieliv gjort lettere hver dag! Hus forbundet til kloakken.
Huset ligger tæt på alle faciliteter: skoler, colleges, butikker i kommunen og busstoppesteder er tilgængelige hurtigt!

DPE C (137) GHG A (5)
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 1260 EUR og 1760 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt tolan tereda, på 0636117420 tilgængelig 7/7 fra 8am til 8pm eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under tolan teredas redaktionelle ansvar, der fungerer som en uafhængig ejendomsrådgiver under lønportage med private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og erhvervsfonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 463536
De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt. (7,00 % gebyrer inkl. skat betalt af køberen.)
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.