Villa en Nogent-le-Roi, Eure-et-Loir

¡Raro en la zona!
Encantadora casa perfectamente mantenida para descubrir sin demora!

¿Buscas tu futuro capullo familiar?
Si te gusta estar de pie, la modernidad y quieres instalarte en una hermosa casa moderna sin trabajo entonces, no te demores, ¡este bien es para ti!

Imagine vivir en una tranquila, cerca de todo, en una casa con su exposición cruzada y terraza bañada por el sol.

Situado en las inmediaciones de Nogent-le-Roi, colegios y tiendas, a 15 minutos de la estación SNCF más cercana (línea Chartres-París), 10-15 minutos de la RN154 y la RN12, esta casa de 2008 que ofrece un montón de activos es una verdadera joya.

Tan pronto como cruces la puerta, estarás inmediatamente impresionado por el espacio y el brillo.

La vivienda de 103 m2 en el suelo y 85 m2 en la ley de Carrez consta de:

En la planta baja: una hermosa y espaciosa sala de estar (sala de estar - sala de estar - cocina amueblada y equipada) de más de 44 m2, perfecta para dar la bienvenida a sus invitados y organizar comidas con la familia o amigos, un lavadero, aseos independientes y un garaje que se puede convertir en una habitación adicional.

La sala de estar tiene una estufa de pellets muy reciente, ideal para mantener un ambiente cálido y calefacción gran parte de la casa.

Arriba: un aterrizaje sirve 3 hermosos dormitorios (10. 3 - 13. 5 y 18. 4 m2), y un baño con aseo.

En el exterior, tendrá una parcela de 202 m2 con, una terraza, partes de césped y una zona pavimentada en frente del garaje, para aparcar allí un vehículo

Tierra totalmente vallada.

Esta hermosa propiedad se encuentra en un encantador condominio de suelo, compuesto por 13 lotes. Copropiedad sin fideicomisario, sin junta general, cargo o cualquier gasto que se prevea.

Esta casa es mucho más que un techo. Es un capullo cálido donde se puede ver a sus hijos crecer y sus sueños cobran vida. Entonces, ¿qué esperas venir a visitarla?

El plus de esta propiedad:
- hermosa ubicación cerca de todos los servicios,
- casa moderna, luminosa, perfectamente mantenida y decorada con mucho gusto,
- buenos servicios,
- no hay trabajo que planificar
- conectado a las alcantarillas y a la fibra
- Ventana de doble acristalamiento de PVC + radiadores eléctricos de inercia
- añadir el garaje a la habitación
- tiendas, escuelas y grupos escolares a poca distancia

Excelente relación calidad / precio / ubicación.

DPE: D - GEI: B
Precios medios de la energía indexados a los años 2021.2022.2023: entre 1. 595 euros y 2. 159 euros (incluida la suscripción).
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en ""

Precio de la propiedad: 229.000 euros (cargos de venta)
Precio excluido el notarial, el registro y las tasas de publicidad de la tierra.

Para visitar esta propiedad, obtener más información y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Stéphane drouville, al 06 80 17 17 71 o por correo electrónico a . Referencia 461080sted
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Esta venta está garantizada 12 meses.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de STEPHANE drouville actuando como agente comercial registrado en las cartas rsac 421199712 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, zac ferré roble - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Tarjetas de visita Transacciones sobre bienes inmuebles y fondos comerciales (T) y gestión inmobiliaria (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire. cuenta de garantía bloqueada n° 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantía galiana - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n° 28137 J por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidad profesional por MMA Entreprise no 120. 137. 405
Mandato ref : 461080 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Stéphane drouville (EI) Agente comercial - SFCR Número: Chartres 421199712 - .
Copropiedad de 13 lotes - 12 de los cuales son lotes de casa.
Sandra léoni - STEPHANE drouville (EI) Agente comercial - SFCR Número: Chartres 421 199 712 - .