Villa i Nogent-le-Roi, Eure-et-Loir

Sjældent i området!
Charmerende hus perfekt vedligeholdt for at opdage uden forsinkelse!

Leder du efter din fremtidige familie-kokon?
Hvis du kan lide stående, modernitet og ønsker at bosætte sig i et smukt moderne hus uden arbejde, så skal du ikke forsinke, dette gode er for dig!

Forestil dig at bo i en rolig, tæt på alt, i et hus med sin krydsafsløring og solbadning terrasse.

Beliggende i umiddelbar nærhed af Nogent-le-Roi, skoler og butikker, 15 minutter fra nærmeste SNCF station (linje Chartres-Paris), 10-15 minutter fra RN154 og RN12, dette 2008 hus tilbyder masser af aktiver er en ægte juvel.

Så snart du krydser døren, vil du straks blive imponeret af plads og lysstyrke.

Boligen på 103 m2 på jorden og 85 m2 i Carrez lov består af:

I stueetagen: en smuk og rummelig stue (living room - stue - møbleret og udstyret køkken) på mere end 44 m2, perfekt til at byde dine gæster velkommen og organisere måltider med familie eller venner, et vaskerum, uafhængige toiletter og en garage, der kan omdannes til et ekstra værelse.

Stuen har en meget nyere pellet komfur, ideel til at opretholde en varm atmosfære og varme meget af huset.

Ovenpå: en landing serverer 3 smukke soveværelser (10. 3 - 13. 5 og 18. 4 m2) og et badeværelse med toilet.

Udenfor, vil du have en 202 m2 plot med, en terrasse, græsplæne dele og et brolagt område foran garagen, at parkere der et køretøj

Fuldt indhegnet land.

Denne smukke ejendom er beliggende i en charmerende jordlejlighed, bestående af 13 partier. Medejerskab uden trustee, uden generalforsamling, opkræve eller eventuelle udgifter, der skal forudses.

Dette hus er meget mere end blot et tag. Det er en varm kokon, hvor du kan se dine børn vokse op og dine drømme kommer til live. Så, hvad forventer du at komme til at besøge det?

THE plus of this property:
- smuk beliggenhed tæt på alle faciliteter,
- moderne hus, lyse, perfekt vedligeholdt og dekoreret med masser af smag,
- flotte tjenester
- intet arbejde, der skal planlægges
- forbundet med kloakken og fibrene
- PVC dobbeltrude vindue + elektriske inerti radiatorer
- tilføjelse af garagen til rummet
- butikker, skoler og skolegrupper inden for gåafstand

Fremragende kvalitet / pris / placeringsforhold.

DPE: D - Drivhusgas: B
Gennemsnitlige energipriser indekseret til årene 2021,2022,2023: mellem 1, 595 euro og 2, 159 euro (inkl. abonnement).
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er eksponeret for, er tilgængelige på ""

Ejendommens pris: 229.000 euro (salgsgebyr)
Pris ekskl. notarial-, registrerings- og jordannonceringsgebyrer.

For at besøge denne ejendom, få mere information og ledsage dig i dit projekt, kontakte Stéphane drouville, på 06 80 17 17 71 eller via e-mail på . Reference 461080sted
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Dette salg er garanteret 12 måneder.

Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af STEPHAE drouville fungerer som en kommerciel agent registreret med rsac diagrammer 421199712 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac ferré eg - 44 gang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Forretningskort Transaktioner på fast ejendom og erhvervsfonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n° 30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); Galian guarantee - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af MMA Entreprise nr. 120. 137. 405
Mandat ref: 461080 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
Stéphane drouville (EI) Handelsagent - SFCR Number: Chartres 421199712 - .
Medejerskab af 13 partier - hvoraf 12 er hjemmepartier.
Sandra léoni - STEPHAE drouville (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Chartres 421 199 712 - .