Villa en Montagnac, Herault

En Montagnac, a 30 minutos de Béziers y Montpellier, a 8 minutos de Pézenas, y la A75 en una tranquila zona residencial, descubra esta encantadora villa independiente de 100 m2, construida en 2013, en una parcela de 600 m2, a pie y cruzando.

Esta propiedad ofrece un gran salón de 48 m2 orientado al suroeste, con una moderna cocina abierta.
Hay tres habitaciones luminosas y un baño que no requiere ningún trabajo.

La vivienda es impecable, los materiales son de calidad, carpintería, persianas exteriores y nuevos interiores.
La villa también tiene un garaje de 15 m2, un taller de casi 15 m2, una terraza de nueva construcción y una instalación fotovoltaica con reventa EDF. La casa está conectada a la fibra.

El DPE es excelente, con calificación B, y un sistema de aire acondicionado reversible garantiza un confort óptimo durante todo el año.

El jardín está totalmente vallado, y una alarma completa esta propiedad.

El precio mostrado : 360.000 euros, gastos de agencia a cargo del propietario.
Un bien muy limpio, y de calidad, póngase en contacto con nosotros rápidamente para una visita!
Dpe b ges a
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 990 euros y 1420 euros indexado en los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 únicamente) (si alojamiento F o G 'Hogar con consumo energético excesivo: clase F o G')

Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con alvernhe johanna al 0624716437 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de alvernhe johanna, actuando como agente comercial registrado en el RSAC montpellier 504158205 con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
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Mandato ref : 458057JALV - Las garantías profesionales y asegura su proyecto inmobiliario.

Johanna alvernhe (EI) Agente comercial - SFCR Número: montpellier 504158205 - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr