Villa em Montagnac, Herault

Em Montagnac, a 30 minutos de Béziers e Montpellier, a 8 minutos de Pézenas, e o A75 em uma área residencial tranquila, descubra esta encantadora moradia isolada de 100 m2, construída em 2013, em um terreno de 600 m2, a pé e atravessando.

Esta propriedade dispõe de uma ampla sala de estar de 48 m2 virada a sudoeste, com uma moderna cozinha aberta.
Há três quartos luminosos e um banheiro que não requer nenhum trabalho.

A casa é impecável, os materiais são de qualidade, carpintaria, persianas exteriores e novos interiores.
A villa também tem uma garagem de 15 m2, uma oficina de quase 15 m2, uma varanda recém-construída e uma instalação fotovoltaica com revenda EDF. A casa está conectada à fibra.

O DPE é excelente, classificado B, e um sistema de ar condicionado reversível garante o conforto ideal durante todo o ano.

O jardim paisagístico é totalmente vedado, e um alarme completa esta propriedade.

O preço exibido: 360.000 euros, taxas de agência em detrimento do proprietário.
Um bem muito limpo, e de qualidade, entre em contato conosco rapidamente para uma visita!
Dpe b ges a
Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 990 euros e 1420 euros indexadas nos anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021) (se a acomodação F ou G 'Habitação com consumo excessivo de energia: classe F ou G')

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com alvernhe johanna em 0624716437 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de alvernhe johanna, atuando como um agente comercial registrado na RSAC montpellier 504158205 com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Transações de cartões profissionais em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de responsabilidade imobiliária (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas pelo CCI Nantes - Saint Nazaire. Conta de depósito n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabt01 R - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris para 2 000 000 000
Mandato ref : 458057JALV - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Johanna alvernhe (EI) Agente Comercial - SFCR Número: montpellier 504158205 - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr