Villa i Montagnac, Herault

I Montagac, 30 minutter fra Béziers og Montpellier, 8 minutter fra Pézenas, og A75 i et roligt boligområde, opdage denne charmerende fritliggende villa på 100 m2, bygget i 2013, på en grund på 600 m2, fuld fod og krydsning.

Denne ejendom tilbyder en stor stue på 48 m2 mod syd sydvest, med et moderne åbent køkken.
Der er tre lyse værelser og et badeværelse, der ikke kræver noget arbejde.

Huset er upåklageligt, materialerne er af kvalitet, tømrerarbejde, udvendige persienner og nye interiør.
Villaen har også en garage på 15 m2, et værksted på næsten 15 m2, en nybygget veranda og en solcelleinstallation med EDF videresalg. Huset er forbundet med fiberen.

DPE er fremragende, bedømt B, og et reversibelt klimaanlæg sikrer optimal komfort hele året rundt.

Den anlagte have er fuldt indhegnet, og en alarm fuldender denne ejendom.

Prisen vises: 360.000 euro, agentur gebyrer på bekostning af ejeren.
En meget ren god, og af kvalitet, kontakte os hurtigt for et besøg!
Dpe b ges a
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 990 euro og 1420 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023 (kun 2021) (hvis overnatningssted F eller G "Huser med for stort energiforbrug: klasse F eller G")

For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt alvernhe johanna på 0624716437 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af alvernhe johanna, der fungerer som handelsagent registreret hos RSAC montpellier 504158205 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Professionelt kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire. deponeringskonto n°30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring af galian-smabtp nr. af politiet RCP_01_28137J.
Mandat ref: 458057JALV - Den professionelle garanterer og sikrer dit ejendomsprojekt.

Johanna alvernhe (EI) Commercial Agent - SFCR Number: montpellier 504158205 - .
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.