Apartamento en Cannes, Alpes Marítimos

Exclusivo - bastones LA-BOCCA =>
En el corazón del sector Devens en Cannes-la-Bocca, descubra en exclusiva este dúplex de más de 118 m2, situado en un antiguo edificio de Cannoise compuesto por sólo tres apartamentos.

Desde la entrada, el primer nivel ofrece hermosos volúmenes con una gran sala de estar doble y una sala de estar que se abre a una terraza filante, una cocina cerrada tipo provenzal y un aseo independiente.
La configuración también facilita la creación de una tercera cámara a este nivel.

Arriba, el espacio nocturno consta de dos dormitorios en suite, cada uno de los cuales se beneficia de sus propios espacios sanitarios, así como una segunda terraza de unos 10 m2.

Especialmente buscado en las zonas urbanas, la propiedad goza de unos 580 m2 de jardín en propiedad completa.
Consta de varias áreas que se pueden organizar de acuerdo a sus deseos: comedor y zona de relajación, huerta, zona de juegos infantiles o zona ajardinada con árboles frutales. Una pequeña casa/remisa independiente, no aislada, completa el conjunto.

Este jardín ofrece así un potencial real de desarrollo y múltiples posibilidades de uso, manteniendo al mismo tiempo el espíritu de una propiedad situada en un entorno urbano.

Para su comodidad, una bodega, un garaje cerrado y dos plazas de aparcamiento al aire libre completan esta propiedad.

Usted está buscando una propiedad singular, ofreciendo un compromiso entre los volúmenes de un apartamento y el exterior con posibilidades cercanas a las de una casa, mientras permanece cerca de las comodidades?
Este dúplex merece sin duda un descubrimiento.

Precio: 470 000 euros, incluidos los gastos de venta.

Para más información o para concertar una visita, póngase en contacto conmigo al 07. 69. 81. 56. 36.
Presentación de vídeo disponible bajo petición.

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Gasto energético anual estimado para el uso normal entre 2000 y 2720 EUR indizado en los años 2021, 2022 y 2023

De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Gerard delphine, actuando como agente comercial registrado en la RSAC 904772274 Grasse con propietarios privados, con un capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas profesionales Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitidas por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 París por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no. de policía RCP_01_28137J.
Ref. del mandato: 464039
El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Copropiedad de 3 lotes.

Cargos anuales: 1088 euros.
Delphine Gerard (EI) Agente comercial - SFCR Número: 904772274 Grasse - .
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr