Wohnung in Cannes, Alpes-Maritimes

Ausschließlich - LA-BOCCA Stöcke =>
Im Herzen des Devens-Sektors in Cannes-la-Bocca, entdecken Sie in Exklusivität dieses Duplex von mehr als 118 m2, in einem alten Cannoise-Gebäude, das aus nur drei Wohnungen besteht.

Vom Eingang aus bietet die erste Ebene schöne Volumen mit einem großen Doppel-Wohnzimmer und einem Wohnzimmer, das sich auf eine Filante-Terrasse, eine provenzalische Küche und eine unabhängige Toilette öffnet.
Die Konfiguration macht es auch einfach, die Schaffung einer dritten Kammer auf dieser Ebene zu planen.

Im Obergeschoss besteht der Nachtraum aus zwei en-suite Schlafzimmern, die jeweils von eigenen Sanitärräumen profitieren, sowie einer zweiten Terrasse von ca. 10 m2.

Besonders begehrt in städtischen Gebieten, genießt das Anwesen ca. 580 m2 Garten in vollem Eigentum.
Es besteht aus mehreren Bereichen, die nach Ihren Wünschen angeordnet werden können: Ess- und Entspannungsbereich, Gemüsegarten, Kinderspielplatz oder Landschaftsbereich mit Obstbäumen. Ein kleines unabhängiges Haus/Remise, nicht isoliert, rundet das Ganze ab.

Dieser Garten bietet somit ein echtes Potenzial für Entwicklung und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, während er den Geist einer Immobilie in einer städtischen Umgebung aufrechterhält.

Für Ihren Komfort komplettieren ein Keller, eine geschlossene Garage und zwei Außenparkplätze diese Immobilie.

Sie suchen nach einer einzigartigen Immobilie, die einen Kompromiss zwischen den Volumen einer Wohnung und der Außenseite mit Möglichkeiten in der Nähe von denen eines Hauses bietet, während Sie in der Nähe von Bequemlichkeiten bleiben?
Dieser Duplex verdient sicherlich eine Entdeckung.

Preis: 470 000 Euro, inkl. Verkaufsgebühren.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu arrangieren, kontaktieren Sie mich bitte unter 07. 69. 81. 56. 36.
Videopräsentation auf Anfrage erhältlich.

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Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 2000 und 2720 EUR in den Jahren 2021, 2022 und 2023 indexiert

Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Gerard Delphin geschrieben, als Handelsvertreter registriert bei der RSAC 904772274 Grasse mit privaten Eigentümern, mit einem Kapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 von der CCI Nantes - Saint Nazaire ausgestellt.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. der Polizei RCP_01_28137J.
Mandat Ref.: 464039
Die professionelle Garantie und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Miteigentum von 3 Losen.

Jährliche Gebühren: 1088 Euro.
Delphine Gerard (EI) Handelsagent - SFCR-Nummer: 904772274 Grasse - .
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr