Apartamento em Cannes, Alpes Marítimos

Exclusivo - latas LA-BOCCA >
No coração do setor Devens em Cannes-la-Bocca, descubra em exclusividade este duplex de mais de 118 m2, localizado em um antigo edifício Cannoise composto por apenas três apartamentos.

A partir da entrada, o primeiro nível oferece belos volumes com uma grande sala de estar dupla e uma sala de estar aberta para um terraço filante, uma cozinha fechada do tipo provençal e um banheiro independente.
A configuração também facilita a criação de uma terceira câmara a este nível.

No andar de cima, o espaço noturno é composto por dois quartos en-suite, cada um beneficiando de seus próprios espaços sanitários, bem como um segundo terraço de cerca de 10 m2.

Especialmente procurado em áreas urbanas, a propriedade goza de cerca de 580 m2 de jardim em propriedade completa.
Consiste em várias áreas que podem ser organizadas de acordo com seus desejos: área de jantar e relaxamento, horta, área de recreação infantil ou área ajardinada com árvores frutíferas. Uma pequena casa / casa independente, não isolada, completa o todo.

Este jardim, portanto, oferece um potencial real de desenvolvimento e múltiplas possibilidades de uso, mantendo o espírito de uma propriedade localizada em um ambiente urbano.

Para seu conforto, uma adega, uma garagem fechada e dois lugares de estacionamento ao ar livre completam esta propriedade.

Você está procurando uma propriedade singular, oferecendo um compromisso entre os volumes de um apartamento e o exterior com possibilidades próximas às de uma casa, enquanto permanece perto de conveniências?
Este duplex certamente merece uma descoberta.

Preço: 470 000 euros, incluindo taxas de venda.

Para mais informações ou para organizar uma visita, por favor contacte-me em 07. 69. 81. 56. 36.
Apresentação de vídeo disponível mediante solicitação.

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Despesas anuais de energia estimadas para utilização normal entre 2000 e 2720 EUR indexadas nos anos 2021, 2022 e 2023

De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Gerard delphine, atuando como um agente comercial registrado na RSAC 904772277 Grasse com proprietários privados, com um capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes 2016.
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no. da polícia RCP_01_28137J.
Mandato ref: 464039
O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Co-propriedade de 3 lotes.

Encargos anuais: 1088 euros.
Delphine Gerard (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 904772274 Grasse - .
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr