Appartement in Cannes, Alpes-Maritimes

Exclusieve - LA-BOCCA stokken =>
In het hart van de Devens sector in Cannes-la-Bocca, ontdek in exclusiviteit deze duplex van meer dan 118 m2, gelegen in een oud Cannoise gebouw bestaande uit slechts drie appartementen.

Vanaf de ingang biedt het eerste niveau prachtige volumes met een grote dubbele woonkamer en een woonkamer die uitkomt op een filante terras, een Provençaalse afgesloten keuken en een onafhankelijk toilet.
De configuratie maakt het ook gemakkelijk om te voorzien in de oprichting van een derde kamer op dit niveau.

Boven, de nacht ruimte bestaat uit twee en-suite slaapkamers, elk profiteren van zijn eigen sanitaire ruimtes, evenals een tweede terras van ongeveer 10 m2.

Vooral gewild in stedelijke gebieden, het pand beschikt over ongeveer 580 m2 tuin in volledige eigendom.
Het bestaat uit verschillende gebieden die volgens uw wensen kunnen worden geregeld: eet- en ontspanningsruimte, moestuin, speeltuin voor kinderen of aangelegd gebied met fruitbomen. Een klein onafhankelijk huis/reservaat, niet geïsoleerd, voltooit het geheel.

Deze tuin biedt dus een reëel potentieel voor ontwikkeling en meerdere gebruiksmogelijkheden, met behoud van de geest van een woning gelegen in een stedelijke omgeving.

Voor uw comfort, een kelder, een gesloten garage en twee buitenparkeerplaatsen completeren deze woning.

U bent op zoek naar een unieke woning, het aanbieden van een compromis tussen de volumes van een appartement en de buitenkant met mogelijkheden dicht bij die van een huis, terwijl het blijven dicht bij gemakken?
Deze duplex verdient zeker een ontdekking.

Prijs: 470 000 euro, inclusief verkoopkosten.

Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact met mij opnemen op 07. 69. 81. 56. 36.
Videopresentatie beschikbaar op aanvraag.

Dpe d ges d
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 2000 EUR en 2720 EUR geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023

Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Gerard Delphine, die optreedt als handelsagent geregistreerd bij de RSAC 904772274 Grasse met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow rekening n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door galian-smabtp nr. van politie RCP_01_28137J.
Mandaat ref: 464039
De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
Mede-eigendom van 3 percelen.

Jaarlijkse kosten: 1088 euro.
Delphine gerard (EI) Commercial Agent - SFCR Number: 904772274 Grasse - .
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr