Apartamento en Grenoble, Isere

Precio 219 000 euros garaje incluido - Allée des sylphides 38100 Grenoble
Grenoble 38100 T4/T5 DE 84 M2 con balcón de 24 M2, vista vercors, garaje y bodega, DPE B

219 000 euros cargos vendedor incluido garaje

Situado en la entrada de Sylphides en Grenoble, este agradable T4/T5 de 84. 14 m2 se encuentra en una residencia de calidad construida en 2010.

Un hermoso espacio de vida abierto al exterior

El apartamento ofrece una distribución funcional con una sala de estar, un comedor y una cocina abierta totalmente equipada, que representa un espacio de convivencia de 33, 38 m2.

Su principal activo es su excepcional balcón de 24,20 m2, accesible desde el salón, la cocina y dos de los tres dormitorios. Una auténtica extensión del apartamento, permite almorzar en familia, recibir amigos o disfrutar de la vista en las estribaciones del Vercors.

El espacio nocturno incluye tres dormitorios y un baño con bañera.

Un apartamento de bajo consumo de energía

La residencia goza de aislamiento de alto rendimiento y el apartamento tiene una excelente calificación energética.

DPE: B 99 kWh/m2/año
GEI: B 8 kg de CO?/m2/año

La calefacción está a cargo de la red de calefacción urbana. Los paneles fotovoltaicos en cubierta también ayudan a reducir ciertos costes de copropiedad.

Residencia de calidad con jardín colectivo

La residencia, compuesta por cinco plantas, se distingue en particular por su gran hall de entrada de cristal, particularmente luminoso.

Este complejo inmobiliario de 45 lotes disfruta de un entorno residencial tranquilo y agradable.

Los ocupantes también tienen un jardín comunitario, una sala de bicicletas y una conexión de fibra óptica.

Una localización diaria conveniente

Cerca de tiendas, servicios y transporte público, este apartamento satisface perfectamente las necesidades de una familia que busca espacio, un gran exterior y un excelente rendimiento energético.

Los cargos por condominio ascienden a 2.267 € al año e incluyen calefacción, agua caliente y agua fría.

Impuesto sobre la propiedad: 2.361 € al año.

219 000 euros apartamento, garaje y bodega INCLUSIVO

Para este premio, usted se beneficiará de:

Desde un apartamento T4/T5 de 84,14 m2 Carrez.
Un salón comedor de 33, 38 m2 con cocina equipada.
Tres dormitorios.
Un gran balcón de 24,20 m2 con vistas al Vercors.
Desde un garaje privado electrificado, incluido en el precio.
De un sótano.
Desde una residencia de 2010 con jardín colectivo.
Excelente rendimiento energético, clasificado como B.

Es decir, unos 2.603 euros/m2 de espacio habitable, garaje y bodega incluidos.

Gasto energético anual estimado para uso normal entre 700 y 1000 EUR indizado el 01 de enero de 2021
Para visitarle y acompañarle en su proyecto, comuníquese con Jérôme MOREL al 0745472715 o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Jérôme MOREL actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial con fincas privadas, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de bienes (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Garantía Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J para 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por galian-smabtp no 28137. J

Mandato ref: 467023 El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.

Copropiedad de 45 lotes.

Gastos anuales: 1770. 17 euros.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr