Appartement in Grenoble, Isere

Prijs 219 000 euro garage inbegrepen - Allée des sylphides 38100 Grenoble
Grenoble 38100 T4/T5 DE 84 M2 met balkon van 24 M2, vercors uitzicht, garage en kelder, DPE B

219 000 euro kosten de verkoper inbegrepen garage

Gelegen op de oprit Sylphides in Grenoble, deze aangename T4/T5 van 84. 14 m2 is gelegen in een kwaliteitsresidentie gebouwd in 2010.

Een mooie leefruimte open naar buiten

Het appartement biedt een functionele verdeling met een woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste open keuken, die een gezellige leefruimte van 33. 38 m2 vertegenwoordigt.

De belangrijkste troef is het uitzonderlijke balkon van 24,20 m2, bereikbaar vanuit de woonkamer, de keuken en twee van de drie slaapkamers. Een echte uitbreiding van het appartement, het maakt het mogelijk om te lunchen met familie, vrienden te ontvangen of te genieten van het uitzicht op de uitlopers van de Vercors.

De nachtruimte beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met bad.

Een energie-efficiënt appartement

De residentie geniet van hoogwaardige isolatie en het appartement heeft een uitstekende energieclassificatie.

DPE: B 99 kWh/m2/jaar
BKG's: B 8 kg CO/m2/jaar

Verwarming wordt verzorgd door het stedelijke warmtenetwerk. Gedakeerde fotovoltaïsche panelen helpen ook om bepaalde mede-eigendomskosten te verminderen.

Een kwaliteitsresidentie met een collectieve tuin

De residentie, bestaande uit vijf verdiepingen, onderscheidt zich met name door de grote glazen entreehal, bijzonder helder.

Dit vastgoedcomplex van 45 kavels heeft een rustige en aangename woonomgeving.

De bewoners hebben ook een gemeenschappelijke tuin, een fietsruimte en een glasvezelaansluiting.

Een handige dagelijkse lokalisatie

Dicht bij winkels, diensten en openbaar vervoer, dit appartement perfect voldoet aan de behoeften van een familie op zoek naar ruimte, een grote buitenkant en uitstekende energieprestaties.

Condominium kosten bedragen € 2.267 per jaar en omvatten verwarming, warm water en koud water.

Eigendomsbelasting: € 2,361 per jaar.

219 000 euro appartement, garage en kelder INCLUSIVE

Voor deze prijs profiteert u van:

Van een appartement T4/T5 van 84,14 m2 Carrez.
Een woonkamer van 33. 38 m2 met ingerichte keuken.
Drie slaapkamers.
Een groot balkon van 24,20 m2 met uitzicht op de Vercors.
Vanuit een geëlektrificeerde privé-garage, inbegrepen in de prijs.
Uit een kelder.
Uit een residentie van 2010 met collectieve tuin.
Uitstekende energieprestaties, gerangschikt naar B.

Dat is ongeveer 2.603 euro/m2 leefruimte, garage en kelder inbegrepen.

Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 700 EUR en 1000 EUR geïndexeerd op 01 januari 2021
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Jérôme MOREL op 0745472715 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Jérôme MOREL als onafhankelijk vastgoedadviseur onder salarisportage met privé-eigendompen, met een kapitaal van 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op onroerend goed en commerciële fondsen (T) en Property management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.

Mandaat ref: 467023 De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.

Mede-eigendom van 45 percelen.

Jaarlijkse uitgaven: 1770. 17 euro.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr