Apartamento em Grenoble, Isere

Preço 219 000 euros garagem incluída - Allée des sylphides 38100 Grenoble
Grenoble 38100 T4/T5 DE 84 M2 com varanda de 24 M2, vercors vista, garagem e adega, DPE B

219 000 euros taxas cobrado vendedor incluído garagem

Localizado na calçada Sylphides em Grenoble, este agradável T4/T5 de 84. 14 m2 está localizado em uma residência de qualidade construída em 2010.

Um belo espaço aberto para o exterior

O apartamento oferece uma distribuição funcional com uma sala de estar, uma sala de jantar e uma cozinha aberta totalmente equipada, representando um espaço de convivência de 33. 38 m2.

Seu principal ativo é sua varanda excepcional de 24,20 m2, acessível a partir da sala de estar, cozinha e dois dos três quartos. Uma extensão genuína do apartamento, permite almoçar com a família, receber amigos ou apreciar a vista no sopé dos Vercors.

O espaço noturno inclui três quartos e uma casa de banho com banheira.

Um apartamento energeticamente eficiente

A residência goza de isolamento de alto desempenho e o apartamento tem uma excelente classificação energética.

DPE: B 99 kWh/m2/ano
GHGs: B 8 kg CO?/m2/ano

O aquecimento é fornecido pela rede de calor urbana. Painéis fotovoltaicos cobertos também ajudam a reduzir certos custos de copropriedade.

Uma residência de qualidade com um jardim coletivo

A residência, composta por cinco andares, distingue-se em particular pelo seu grande hall de entrada de vidro, particularmente brilhante.

Este complexo imobiliário de 45 lotes goza de um ambiente residencial tranquilo e agradável.

Os ocupantes também têm um jardim comum, uma sala de bicicletas e uma conexão de fibra óptica.

Uma localização diária conveniente

Perto de lojas, serviços e transportes públicos, este apartamento atende perfeitamente às necessidades de uma família que procura espaço, um grande exterior e excelente desempenho energético.

As taxas de condomínio totalizam 2.267 por ano e incluem aquecimento, água quente e água fria.

Imposto sobre a propriedade: 2.361 por ano.

219 000 euros apartamento, garagem e adega INCLUSIVO

Para este prêmio, você se beneficiará de:

De um apartamento T4/T5 de 84,14 m2 Carrez.
Uma sala de estar de 33. 38 m2 com cozinha equipada.
Três quartos.
Uma grande varanda de 24,20 m2 com vista para os Vercors.
De uma garagem privada eletrificada, incluída no preço.
De uma adega.
De uma residência de 2010 com jardim coletivo.
Excelente desempenho energético, classificado B.

Isso é cerca de 2.603 euros / m2 espaço vivo, garagem e adega incluído.

Despesas anuais estimadas de energia para utilização normal entre EUR 700 e EUR 1000 indexadas em 01 de janeiro de 2021
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Jérôme MOREL em 0745472715 ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Jérôme MOREL atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações de cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão de propriedade (GCI)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137. J

Mandate ref: 467023 O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Co-propriedade de 45 lotes.

Despesas anuais: 1770. 17 euros.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr