Wohnung in Grenoble, Isere

Preis 219 000 Euro Garage inklusive - Allée des sylphides 38100 Grenoble
Grenoble 38100 T4/T5 DE 84 M2 mit Balkon von 24 M2, Vercors Blick, Garage und Keller, DPE B

219 000 Euro Gebühren Gebühr Verkäufer inklusive Garage

Das Hotel liegt in der Sylphides Einfahrt in Grenoble, diese angenehme T4/T5 von 84. 14 m2 befindet sich in einer hochwertigen Residenz im Jahr 2010 gebaut.

Ein schöner Wohnraum offen nach außen

Die Wohnung bietet eine funktionale Verteilung mit einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche, die eine gesellige Wohnfläche von 33, 38 m2 darstellt.

Sein Hauptbestandteil ist sein außergewöhnlicher Balkon von 24,20 m2, zugänglich vom Wohnzimmer, der Küche und zwei der drei Schlafzimmer. Eine echte Erweiterung der Wohnung, ermöglicht es, mit der Familie zu Mittag zu essen, Freunde zu empfangen oder den Blick auf die Ausläufer der Vercors zu genießen.

Der Nachtraum umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne.

Eine energieeffiziente Wohnung

Die Residenz genießt eine leistungsstarke Isolierung und die Wohnung hat eine ausgezeichnete Energie-Bewertung.

DPE: B 99 kWh/m2/Jahr
THG: B 8 kg CO?/m2/Jahr

Die Heizung erfolgt über das städtische Wärmenetz. Überdachte Photovoltaik-Paneele tragen auch dazu bei, bestimmte Miteigentumskosten zu senken.

Ein Qualitätswohnsitz mit einem kollektiven Garten

Die Residenz, bestehend aus fünf Etagen, zeichnet sich vor allem durch seine große Glas Eingangshalle, besonders hell.

Dieser Immobilienkomplex von 45 Losen genießt eine ruhige und angenehme Wohnumgebung.

Die Bewohner haben auch einen Gemeinschaftsgarten, einen Fahrradraum und einen Glasfaseranschluss.

Eine bequeme tägliche Lokalisierung

In der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln, diese Wohnung perfekt erfüllt die Bedürfnisse einer Familie suchen Raum, eine große Außen-und hervorragende Energieeffizienz.

Die Kosten für Eigentumswohnungen belaufen sich auf 2.267 € pro Jahr und beinhalten Heizung, Warmwasser und kaltes Wasser.

Grundsteuer: 2.361 € pro Jahr.

219 000 Euro Wohnung, Garage und Keller INKLUSIVE

Für diesen Preis profitieren Sie von:

Von einer Wohnung T4/T5 von 84,14 m2 Carrez.
Ein Wohnzimmer von 33. 38 m2 mit ausgestatteter Küche.
Drei Schlafzimmer.
Ein großer Balkon von 24,20 m2 mit Blick auf die Vercors.
Von einer elektrifizierten privaten Garage, im Preis inbegriffen.
Aus einem Keller.
Von einer Residenz von 2010 mit kollektivem Garten.
Ausgezeichnete Energieeffizienz, Rang B.

Das sind ca. 2.603 Euro/m2 Wohnfläche, Garage und Keller inklusive.

Geschätzte jährliche Energieausgaben für die Standardnutzung zwischen 700 EUR und 1000 EUR indexiert am 01. Januar 2021
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Jérôme MOREL unter 0745472715 oder per E-Mail unter .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Jérôme MOREL als unabhängiger Immobilienberater unter Gehaltsübertragung mit privaten Immobilien geschrieben, mit einem Kapital von 44.920 Euro, zac le ockere ferré - 44 Gang der fünf Kontinente 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professional Card Transaktionen auf Immobilien und Handelsfonds (T) und Property Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 herausgegeben von der CCI Nantes - Saint Nazaire.
Escrow Konto n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Professionelle Haftpflichtversicherung durch galian-smabtp Nr. 28137. J

Mandat Ref: 467023 Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Miteigentum von 45 Losen.

Jährliche Aufwendungen: 1770. 17 Euro.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr