Apartamento en Royan, Charente Marítimo

Olivier Serlippens de propriete privées propone este Apartamento tipo T4 al nivel del barrio del Parc de Royan (17200).
Esta propiedad en muy buen estado se encuentra en la primera y última planta de una hermosa residencia a unos 700 M de la gran playa, a 600 m del mercado del Parque.
Esta propiedad con una superficie de 69 m2 consta de: Entrada, salón/cocina amueblado y equipado con 27 m2 de apertura en balcón con orientación suroeste con vista abierta, un dormitorio con gran armario de 10 m2, dormitorio cabina con armario, baño, aseo separado.
Un gran entrepiso de 19 m2 para un tercer dormitorio.
Bodega y dos plazas de aparcamiento
Autobús cerca, St Georges de Didonne 5 minutos en coche
Royan centro comercial a 6 minutos en coche
Ideal para vacaciones en el mar, alquiler o inversión de temporada
Coup de coeur asegurado por su ubicación. Sin tornillos
Apartamento muy luminoso
Para ser descubierto muy rápidamente porque hermoso potencial.

Plaza de superficie : 69 m2 Propiedad sujeta a la condición legal de la copropiedad. Número de lotes: 41. Cargos anuales por condominio (Importe medio anual del presupuesto de ventas estimado): 800 euros.
Precio de venta 232.000 euros Tasas: 4. 8% IVA incluido adquirente
(221.000 € sin tasas)
Gasto energético anual estimado para uso normal: entre 1330 euros y 1850 euros anuales. Precios energéticos medios indexados en 2021; 2022; 2023 (incluida la suscripción).

Para visitarle y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Olivier serlippens puerto: 06 11 34 30 46 o por correo electrónico a
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.

Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Olivier serlippens actuando como agente comercial con fincas privadas, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vertu; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjetas de visita Transacciones sobre inmuebles y fincas comerciales (T) y Gestión de la propiedad (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por CCI Nantes - Saint Nazaire.
Cuenta de garantía bloqueada n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantía galian - 89 rue de la Boétie, 75008 París - n°28137 J por 2 000 000 euros para T y 120 000 euros para G. Seguro profesional de responsabilidad civil por MMA Entreprise n° 120. 137. 405

Mandato ref : 454134 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
(4. 98 % de las tasas pagadas por el comprador).
Copropiedad de 49 lotes - incluyendo 24 lotes de vivienda.

Cargos anuales: 800 euros.
Olivier serlippens (EI) Agente comercial - SFCR Número: 441882875 - .