Apartamento em Royan, Charente-Maritime

Olivier Serlippens de propriete privées propõe este Apartamento tipo T4 ao nível do distrito do Parc de Royan (17200).
Esta propriedade em muito bom estado está localizada no primeiro e último andar de uma bela residência a cerca de 700 m da grande praia, a 600 m do mercado do Parque.
Esta propriedade com uma superfície de 69 m2 é composta por: Entrada , sala / cozinha mobilada e equipada com 27 m2 de abertura na varanda com exposição Sudoeste com vista aberta, um quarto com grande armário de 10 m2, cabine de quarto com armário , casa de banho, WC separado.
Um grande mezanino de 19 m2 para um terceiro quarto.
Duas caves e dois lugares de estacionamento
nibus nas proximidades, St Georges de Didonne 5 minutos de carro
Centro comercial de Royan a 6 minutos de carro
Ideal para férias no mar, aluguel ou investimento sazonal
Coup de coeur assegurada pela sua localização. Sem parafusos
Muito brilhante apartamento
A ser descoberto muito rapidamente, porque belo potencial.

Quadrado de superfície : 69 m2 Propriedade sujeita ao estatuto legal da Co-propriedade. Número de lotes: 41. Encargos anuais de condomínio (valor médio anual do orçamento estimado de vendas): 800 euros.
Preço de venda 232.000 euros Taxas: 4. 8% IVA incluído adquirente de carga
( 221.000 excluindo taxas)
Despesas anuais de energia estimadas para uso padrão: entre 1330 euros e 1850 euros por ano. Preços médios de energia indexados em 2021; 2022; 2023 (incluindo assinatura).

Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Olivier serlippens porto: 06 11 11 34 30 46 ou por e-mail para
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.

Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Olivier serlippens atuando como um agente comercial com propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações de cartão de visita em imóveis e propriedades comerciais (T) e gestão de propriedades (G) n ° CPI 4401 2016 000
conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230); garantie galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por MMA Entreprise no 120. 137. 405

Mandato ref : 454134 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
(4. 98 % das taxas pagas com IVA pagas pelo comprador.)
Co-propriedade de 49 lotes - incluindo 24 lotes de habitação.

Encargos anuais: 800 euros.
Olivier serlippens (EI) Agente Comercial - SFCR Número: 441882875 - .