Villa en Montrichard, Loir y Cher

Situado en Montrichard, en una zona tranquila, a 2 minutos de la estación TER (Tours-Vierzon) y el centro comercial, a 4 minutos del centro de la ciudad medieval de Montrichard con su Donjon, a 10 minutos del castillo de Chenonceau, a 20 minutos del castillo real de Amboise y el famoso zoológico Beauval, la cercana autopista A85 (Tours-Vierzon) le permite llegar a Tours en 30 minutos. Hermoso pabellón reciente en sótano total, planta baja y planta baja.
Entrada en planta baja en un hall seguido por el pasillo que sirve el salón con chimenea/inserción, la cocina equipada seguida por un lavadero con sala de calderas, un dormitorio, un baño y un aseo separado. Arriba, un aterrizaje que sirve 3 dormitorios, un baño y un aseo separado.
En el sótano que cubre la superficie total de la casa, una oficina, una bodega, una bodega, el garaje con puerta de acceso motorizada-telecomandada, un gran almacenamiento de agua de lluvia con bomba para el jardín y regulación del desbordamiento. Calefacción en el suelo mediante bomba de calor aire/agua con opción de frío complementado con la chimenea/insertar con tomas de ventilación y radiadores eléctricos en el suelo, sistema de succión centralizado para el hogar, calentador de agua termodinámico para la producción de agua caliente sanitaria.
Todas las aberturas están hechas de doble acristalamiento.
En el exterior, una terraza cubierta, una zona verde florida y arbolada, un huerto, un viñedo, una caseta de jardín para guardar las herramientas y una caja de arena para niños. El conjunto está vallado con una puerta corredera motorizada-telecomando para el acceso al garaje, otra puerta trasera manual para el acceso a la tierra con plaza de aparcamiento para visitantes en frente. La casa está actualmente alquilada, será gratuita para la venta a más tardar en 09/2027.
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Precio: 285000 euros por agencia incluido.
Información y cita de visita 7/7 días a 06 14 33 79 34 Jean-Luc ganó
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DPE "B" y GEI "A"
Gasto energético anual estimado para uso normal, entre 950 y 1330 euros, indexado en los años 2021, 2022 y 2023.
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Para visitar y acompañarle en su proyecto, póngase en contacto con Jean-Luc ganar, al 0614337934 o por correo electrónico en .
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(Gastos de agencia 5. 56% IVA pagado por el comprador)

Mandato ref : 447221 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
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Jean-Luc Winner (EI) Agente comercial - SFCR Número: Blois 902918697 - .