Villa i Montrichard, Loir-et-Cher

Beliggende i Montrichard, i et roligt område, 2 minutter fra TER station (Tours-Vierzon) og butikscenter, 4 minutter fra centrum af den middelalderlige by Montrichard med sin Donjon, 10 minutter fra Chenonceau Castle, 20 minutter fra Royal Castle of Amboise og den berømte Beauval Zoo, den nærliggende A85 motorvej (Tours-Vierzon) giver dig mulighed for at nå Tours på 30 minutter. Smuk nylig pavillon i samlet kælder, stueeeetagen og etage.
Stueetagen indgang i en hal efterfulgt af korridoren betjener stuen med pejs/indsæt, det indbyggede udstyret køkken efterfulgt af et vaskerum med kedel rum, et soveværelse, et badeværelse og et separat toilet. Ovenpå, en landing betjener 3 soveværelser, et badeværelse og et separat toilet.
I kælderen, der dækker den samlede overflade af huset, et kontor, en kælder, en kælder, garagen med motoriseret-telestyret adgangsdør, en stor opbevaring af regnvand med pumpe til haven og regulering af overløb. Opvarmning på jorden med luft / vand varmepumpe med koldt valg suppleret med pejs/indsæt med ventilerende udgange og elektriske radiatorer på gulvet, centraliseret sugesystem til husstanden, termodynamisk vandvarmer til produktion af sanitære varmt vand.
Alle åbninger er lavet af termoruder.
Udenfor, en overdækket terrasse, en grøn blomstret og skovklædt område, en grøntsagshave, en vingård, en have skur til at gemme værktøjet og en sandkasse til børn. Sættet er indhegnet med en glidende gate motoriseret-telekommando for adgang til garagen, en anden manuel bagdør for adgang til jorden med besøgende parkeringsplads foran. Huset er i øjeblikket lejet, det vil være gratis til salg senest i 09/2027.
------------------------------------------------------------------
Pris: 285000 euro agentur gebyr inkluderet.
Information og besøg udnævnelse 7/7 dage til 06 14 33 79 34 Jean-Luc vandt
------------------------------------------------------------------
DPE "B" og "A"
De anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 950 EUR og 1330 EUR indekseret i årene 2021, 2022 og 2023.
------------------------------------------------------------------
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Jean-Luc vinder, på 0614337934 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under lederansvar af Jean-Luc vindende under status af kommerciel agent registreret hos rsac blois 902918697 med private ejere, med en kapital på 44 920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på bygninger og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J
(Agenturafgifter 5, 56% moms betalt af køberen)

Mandat ref: 447221 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.
(5, 56 % moms opkrævet af køberen.)

Jean-Luc Winner (EI) Handelsagent - SFCR Nummer: Blois 902918697 - .