Villa in Montrichard, Loir-et-Cher

Gelegen in Montrichard, in een rustige omgeving, 2 minuten van het TER station (Tours-Vierzon) en het winkelcentrum, 4 minuten van het centrum van de middeleeuwse stad Montrichard met zijn Donjon, 10 minuten van Chenonceau Castle, 20 minuten van het Koninklijk Kasteel van Amboise en de beroemde Beauval Zoo, de nabijgelegen snelweg A85 (Tours-Vierzon) kunt u Tours bereiken in 30 minuten. Mooi recent paviljoen op de totale kelder, begane grond en verdieping.
Begane grond ingang in een hal gevolgd door de gang die de woonkamer met open haard/invoegen, de ingerichte keuken gevolgd door een wasruimte met boiler kamer, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. Boven, een overloop serveert 3 slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
In de kelder die het totale oppervlak van het huis, een kantoor, een kelder, een kelder, de garage met gemotoriseerde telecommandeerde toegangsdeur, een grote opslag van regenwater met pomp voor de tuin en regeling van de overloop. Verwarming op de grond door lucht / water warmtepomp met koude optie aangevuld met de open haard / invoegen met ventilatie-uitlaten en elektrische radiatoren op de vloer, gecentraliseerd zuigsysteem voor het huishouden, thermodynamische waterverwarmer voor de productie van sanitair warm water.
Alle openingen zijn gemaakt van dubbele beglazing.
Buiten, een overdekt terras, een groen bloeiend en bebost gebied, een moestuin, een wijngaard, een tuinhuisje om het gereedschap en een zandbak voor kinderen op te slaan. De set is omheind met een schuifhek gemotoriseerd-telecommanded voor toegang tot de garage, een andere handmatige achterdeur voor toegang tot het land met bezoeker parkeerplaats aan de voorkant. Het huis is momenteel gehuurd, het zal gratis te koop uiterlijk in 09/2027.
----------------------------------------------------
Prijs: 285000 euro agency fee inbegrepen.
Informatie en bezoek afspraak 7/7 dagen tot 06 14 33 79 34 Jean-Luc won
----------------------------------------------------
DPE "B" en BKG "A"
Geraamde jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, tussen 950 EUR en 1330, geïndexeerd in de jaren 2021, 2022 en 2023.
----------------------------------------------------
Om u te bezoeken en te begeleiden in uw project, neem contact op met Jean-Luc winnen, op 0614337934 of per e-mail op .
Volgens artikel L. 561.5 van de Monetaire en Financiële Code, voor de organisatie van het bezoek, wordt u gevraagd om een identiteitsbewijs te presenteren.
Deze aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Jean-Luc winnen onder de status van handelsagent geregistreerd bij de rsac blois 902918697 met particuliere eigenaren, met een kapitaal van 44 920 euro, zac le ochre ferré - 44 gangpad van de vijf continenten 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionele kaart Transacties op gebouwen en commerciële fondsen (T) en vastgoedbeheer (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de CCI Nantes - Saint Nazaire.
rekening nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J voor 2 000 000 euro voor T en 120 000 euro voor G. Beroepsverzekering voor burgerlijke aansprakelijkheid door galian-smabtp nr. 28137.
(Instantiekosten 5.56% BTW betaald door de koper)

Mandaat ref: 447221 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
(5. 56 % BTW door de koper in rekening gebracht.)

Jean-Luc Winner (EI) Commercial Agent - SFCR Number: Blois 902918697 - .