Terreno en Yerres, Essonne

Jessy Valentin le ofrece, en un entorno codiciado a pocos minutos de las comodidades y la estación de tren, esta rara tierra de
1.529 m2, ofreciendo un entorno natural privilegiado con una abertura directa en las Yerres (barras posibles).

Aquí, estamos hablando no sólo de una tierra, sino de un verdadero apoyo al proyecto: implantación ya pensado en la calle, hermosa profundidad de la parcela, perspectivas abiertas, un sutil equilibrio entre la vida urbana y la respiración natural, en un ambiente pintoresco.

No desdeñable beneficio adicional: una fachada lineal de unos 20 metros en el borde de la carretera, que ofrece una hermosa legibilidad y posibilidades interesantes de desarrollo. Como límite de calle, un garaje existente se puede mantener como parte del proyecto o demolido de acuerdo con su elección de ubicación.

Se obtuvo un certificado de planificación urbana que permite considerar un proyecto estructurado de acuerdo con las normas vigentes, por lo que el sitio es adecuado para varias lecturas: residencia principal de standing, proyecto personalizado o inversión patrimonial de alto valor.

En el corazón de la parcela, un chalet existente de unos 30 m2 ofrece una primera ocupación posible: pie a tierra, uso temporal o base de reflexión para un proyecto futuro.

La tierra tiene ciertas características específicas (medio ambiente, naturaleza del suelo, marco regulatorio) que la hacen un bien para compradores conocedores, deseando diseñar un proyecto coherente, reflexivo y cualitativo.

Un buen aparte, para aquellos que no están buscando un terreno estándar, pero una oportunidad de forma.

Fichero completo (planificación urbana, estudio del suelo, diagnósticos) disponible bajo petición. DPE G para la casa de campo.
Gasto energético anual estimado para uso estándar entre 580 y 830 euros indexados en los años 2021, 2022 y 2023
Para visitarlo y acompañarlo en su proyecto, póngase en contacto con Jessy valentin al 0647280433, o por correo electrónico al .
De conformidad con el artículo L. 561. 5 del Código Monetario y Financiero, para la organización de la visita se le pedirá que presente un documento de identidad.
Este anuncio fue escrito bajo la responsabilidad editorial de Jessy valentin actuando como asesor inmobiliario independiente bajo portage salarial a propiedades privadas, con un capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 pasillo de los cinco continentes 44120 vettou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Tarjeta profesional Transacciones sobre bienes raíces y fondos comerciales (T) y Administración de Bienes Raíces (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 emitida por el CCI Nantes - Saint Nazaire.
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