Tomt i Yerres, Essonne

Jessy Valentin erbjuder dig, i en eftertraktad miljö några minuter från bekvämligheter och tågstationen, denna sällsynta land av
1.529 m2, erbjuder en privilegierad naturlig miljö med en direkt öppning på Yerres (barbarer möjligt).

Här talar vi inte bara om ett land, utan om ett verkligt projektstöd: implantering redan tänkt på gatan, vackert djup av tomt, öppna perspektiv, en subtil balans mellan stadsliv och naturlig andning, i en pittoresk atmosfär.

Inte försumbar ytterligare fördel: en linjär fasad på ca 20 meter vid kanten av vägen, som erbjuder en vacker läsbarhet och intressanta utvecklingsmöjligheter. Som en gräns för gatan, ett befintligt garage kan hållas som en del av projektet eller rivas enligt ditt val av plats.

Ett intyg om stadsplanering erhölls, vilket gör det möjligt att överväga ett strukturerat projekt i enlighet med gällande regler. Sajten är därför lämplig för flera avläsningar: huvudbostad för stående, anpassade projekt eller investeringar i kulturarv med högt värde.

I hjärtat av tomten erbjuder en befintlig stuga på ca 30 m2 en första möjliga sysselsättning: jordnära, tillfällig användning eller grund för reflektion för ett framtida projekt.

Marken har vissa särdrag (miljö, markens natur, regelverk) som gör den till en bra för kunniga köpare, som vill utforma ett sammanhängande, genomtänkt och kvalitativt projekt.

En bra åt sidan, för dem som inte letar efter en standard terräng, men en möjlighet att forma.

Fullständig fil (stadsplanering, jordstudie, diagnostik) finns på begäran. DPE G för stugan.
Beräknade årliga energiutgifter för standardanvändning mellan 580 och 830 euro indexerade under åren 2021, 2022 och 2023
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Jessy Valentin på 0647280433, eller via e-post på .
Enligt artikel L. 561. 5 i den monetära och finansiella koden kommer du att bli ombedd att presentera en identitetshandling för organisationen av besöket.
Detta tillkännagivande skrevs under redaktionellt ansvar av Jessy Valentin som oberoende fastighetsrådgivare under löneportage till privata fastigheter, med ett kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 gången på de fem kontinenterna 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionella kort Transaktioner på fastigheter och kommersiella fonder (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI 4401 2016 000 010 388 utgivna av CCI Nantes - Saint Nazaire.
escrow konto nr 30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - nr 28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Professionell civilrättsliga försäkring av galian-smabtp nr 28137.
Uppdrag ref : 447129 - Professionella garantier och säkrar ditt fastighetsprojekt.
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: www. Georisks. Gouv. Fr