Terra em Yerres, Essonne

Jessy Valentin oferece-lhe, em um ambiente procurado por alguns minutos das comodidades e da estação de trem, esta terra rara de
1,529 m2, oferecendo um ambiente natural privilegiado com uma abertura direta nos Yerres (barras possíveis).

Aqui, estamos falando não apenas de uma terra, mas de um apoio real ao projeto: implantação já pensada no lado da rua, bela profundidade de enredo, perspectivas abertas, um equilíbrio sutil entre a vida urbana e a respiração natural, em uma atmosfera pitoresca.

Benefício adicional não negligenciável: uma fachada linear de cerca de 20 metros na borda da estrada, oferecendo uma bela legibilidade e possibilidades interessantes de desenvolvimento. Como limite de rua, uma garagem existente pode ser mantida como parte do projeto ou demolida de acordo com sua escolha de localização.

Um certificado de planejamento urbano foi obtido, permitindo que um projeto estruturado seja considerado de acordo com as regras em vigor. O site é, portanto, adequado para várias leituras: residência principal de investimento em pé, projeto personalizado ou patrimônio de alto valor.

No coração da trama, um chalé existente de cerca de 30 m2 oferece uma primeira ocupação possível: pé-a-terra, uso temporário ou base de reflexão para um projeto futuro.

A terra tem certas características específicas (ambiente, natureza do solo, marco regulatório) que a tornam boa para compradores experientes, desejando projetar um projeto coerente, pensativo e qualitativo.

Um bom de lado, para aqueles que não estão procurando um terreno padrão, mas uma oportunidade de moldar.

Arquivo completo (planejamento urbano, estudo do solo, diagnósticos) disponível mediante solicitação. DPE G para a casa de campo.
Gasto energético anual estimado para uso padrão entre 580 e 830 indexados nos anos de 2021, 2022 e 2023
Para visitá-lo e acompanhá-lo em seu projeto, entre em contato com Jessy valentin em 0647280433, ou por e-mail em .
De acordo com o artigo L. 561. 5 do Código Monetário e Financeiro, para a organização da visita, você será solicitado a apresentar um documento de identidade.
Este anúncio foi escrito sob a responsabilidade editorial de Jessy valentin atuando como consultor imobiliário independente sob porte de salário para propriedades privadas, com um capital de 44.920 euros, zac le ochre ferré - 44 corredor dos cinco continentes 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Transações de cartão profissional em fundos imobiliários e comerciais (T) e gestão imobiliária (GCI 000)
Conta de custódia n°30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Garantia Galian-smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J por 2 000 000 euros para T e 120 000 euros para G. Seguro de responsabilidade civil profissional por galian-smabtp no 28137.
Mandato ref : 447129 - O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr