Villa en Pays-de-Clerval, Doubs

Ideal como una casa familiar espaciosa, segunda residencia, o casa de huéspedes / proyecto de turismo.

Esta propiedad espaciosa y llena de carácter goza de una ubicación privilegiada directamente a orillas del río Doubs y combina el encanto histórico con un potencial versátil. Ofreciendo aproximadamente 245 m2 de espacio habitable, complementado por una terraza, balcón y un gran edificio anexo, la casa ofrece amplias posibilidades para conceptos de vida personalizados o un proyecto relacionado con el turismo.

La propiedad destaca por sus características auténticas como chimeneas, suelos de madera y piedra, y un diseño bien diseñado a través de múltiples niveles. El jardín idílico con acceso directo al río crea una calidad de vida excepcional en un entorno natural y tranquilo.

Pays-de-Clerval cuenta con una excelente infraestructura, incluyendo tiendas, escuelas y servicios médicos, así como un cómodo acceso por carretera, ferrocarril y autopista. La región es famosa por sus paisajes escénicos de ríos y colinas onduladas y ofrece una amplia gama de actividades de ocio como senderismo, ciclismo y deportes acuáticos.

Precio: 396.000 euros (cargos de agencia incluidos)

Clasificación energética: E? Emisiones de gases de efecto invernadero: E

Costos energéticos anuales estimados para el uso estándar: entre 6.480 euros y 8.830 euros, basados en los precios de la energía para los años 2021, 2022 y 2023 (o 2021 solamente).
(Si procede: ?Propiedad con consumo excesivo de energía: clase F o G')

Contacto e información

Para visitas y asistencia con su proyecto, por favor contacte a Daniel Michel Wörler al +33 7 67 45 53 35 o por correo electrónico al
.

De conformidad con el artículo L. 561-5 del Código Monetario y Financiero francés, se exigirá prueba de identidad para organizar una visita.

Notificación legal

Esta lista ha sido preparada bajo la responsabilidad editorial de Daniel Michel Wörler, actuando como agente comercial registrado en la RSAC de Mulhouse con el número 514 051 770, en nombre de los propietarios privados, con un capital social de 44.920 euros, con sede en ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Licencia profesional para transacciones inmobiliarias (T) y gestión inmobiliaria (G) No CPI 4401 2016 000 010 388, expedida por el CCI Nantes ? Saint-Nazaire.
Cuenta bloqueada No 30932508467, BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230).

Garantía financiera proporcionada por galian-smabtp, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? No 28137 J,
Cubriendo hasta 2.000.000 euros para las transacciones (T) y 120.000 euros para la gestión (G).

Seguro de responsabilidad profesional con galian-smabtp, póliza No 28137.

Referencia del mandato: 444999 ? El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.