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396.000 €

1.261 € por m²

Villa em Pays-de-Clerval, Doubs

Adicionado 4 dias atrás

Quartos
5
Tamanho da compilação
314 m²
Tamanho da parcela
1.471 m²

Pays-de-Clerval, Doubs, Bourgogne-Franche-Comte, França

Propriétés Privées

Comercializado por Propriétés Privées

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Ideal como uma casa de família espaçosa, segunda residência ou projeto de pousada / turismo.

Esta propriedade espaçosa e cheia de personagens goza de uma localização privilegiada diretamente nas margens do rio Doubs e combina charme histórico com potencial versátil. Oferecendo aproximadamente 245 m2 de espaço vital, complementado por um terraço, varanda e um grande edifício, a casa oferece amplas possibilidades para conceitos de vida personalizados ou um projeto relacionado ao turismo.

A propriedade se destaca por suas características autênticas, como lareiras, pisos de madeira e pedra e um layout bem projetado em vários níveis. O jardim idílico com acesso direto ao rio cria uma qualidade de vida excepcional em um ambiente natural e pacífico.

O Pays-de-Clerval beneficia de uma excelente infra-estrutura, incluindo lojas, escolas e serviços médicos, bem como acesso conveniente por estrada, comboio e auto-estrada. A região é conhecida pelas suas paisagens cénicas de rios e colinas e oferece uma ampla gama de atividades de lazer, como caminhadas, ciclismo e desportos aquáticos.

Preço: 396,000 euros (taxas de agência incluídas)

Classificação energética: E ? Emissões de gases com efeito de estufa: E

Custos anuais estimados de energia para uso padrão: entre 6.480 e 8.830 euros, com base nos preços da energia para os anos de 2021, 2022 e 2023 (ou apenas 2021).
(Se aplicável: ?Propriedade com consumo excessivo de energia: classe F ou G')

Informações de contato et

Para visualizações e assistência com o seu projeto, entre em contato com Daniel Michel Wrler em +33 7 67 45 53 35 ou por e-mail em
.

De acordo com o artigo L. 561-5 do Código Monetário e Financeiro francês, a prova de identidade será necessária para organizar uma visualização.

Aviso Legal

Esta listagem foi preparada sob a responsabilidade editorial de Daniel Michel Wrler, na qualidade de agente comercial registado no RSAC de Mulhouse sob o número 514 051 770, em nome da sas proprietes privates, com capital social de 44.920 euros, com sede em ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou;
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.

Licença profissional para transações imobiliárias (T) e gestão imobiliária (G) No CPI 4401 2016 000 010 388, emitida pelo CCI Nantes ? Saint-Nazaire.
Conta no 30932508467, BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230).

Garantia financeira prestada pela galian-smabtp, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? No 28137 J,
Cobrindo até 2.000.000 de euros para transações (T) e 120.000 euros para gestão (G).

Seguro de responsabilidade civil profissional com galian-smabtp, política no 28137. J.

Referência do mandato: 444999 ? O profissional garante e assegura o seu projeto imobiliário.

Principais características

Certificado energético

Consumo de energia
Classe E
Emissões de CO₂
Classe E

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Pays-de-Clerval

Localização aproximada

Pergunte a Propriétés Privées para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Pays-de-Clerval

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 22.968
€ 1.980
€ 990
€ 7.920

Isto se baseia em informações de mercado para Pays-de-Clerval. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 33.858*
Custo final da compra
€ 429.858
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

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Sobre a agência

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  • Falam inglês
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